女子担心婚后与丈夫共享房产过户给姐姐被“黑”

来源：京华时报深圳房掌柜 2013-10-28 07:10:05

[摘要]马女士(化名)担心结婚后与丈夫共享房产，将自己买的房产过户到姐姐名下，不料姐姐称是其掏钱购买。近日，顺义法院判决确认房屋确为马女士所有。

　　马女士(化名)担心结婚后与丈夫共享房产，将自己买的房产过户到姐姐名下，不料姐姐称是其掏钱购买。近日，顺义法院判决确认房屋确为马女士所有。

　　马女士诉称，2001年1月，她购买房屋后准备结婚，因担心婚后房屋成为夫妻共同财产，便将房屋登记在姐姐名下。后来她因各种原因未能与男友结婚，故起诉要求确认她是房屋所有权人。

　　其姐姐辩称，她购买了妹妹的房屋，并非是妹妹借用她的名义进行房屋登记，故不同意妹妹的诉讼请求。

　　法院审理中，马女士出示了其姐姐签字的声明，称：我妹出资19万元以我名义购买了一套住宅房屋，房屋实际产权人是我妹个人所有，收益归我妹所有，我不是房屋产权人。

　　马女士还说，2001年至今，她一直居住在诉争房屋中，房屋所有权证原件亦由她保存。她的姐姐则出示了一份房屋买卖协议书复印件，称她于2002年以15万元的价格购买了妹妹房屋。马女士则称该协议是为办理房产过户签订的虚假手续，姐姐也没有向她支付过房款。

　　法院认为，房屋所有权证原件从2002年登记时起保留在马女士处，房屋一直由马女士占有使用，马女士的姐姐亦出具声明认可妹妹为房屋实际所有权人。上述证据足以形成证据链，可以认定马女士对涉诉房屋享有事实上的所有权。马女士的诉讼请求法院支持。

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责任编辑：戴文君

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