前海11月底将出让两宗商业办公用地 毗邻月亮湾大道

　　前海合作区近日公告，2013年11月27日15时将在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以拍卖方式公开出让位于前海深港现代服务业合作区2宗商业性办公用地。这是前海今年首批地块成功拍卖后，第3次加推土地。

　　据房掌柜了解，此次前海出让的两宗地块均位于前海深港合作区十九单元3街坊，用途为商业性办公用地。编号T102-0244宗地，土地面积为12746.66平方米，建筑面积为150000平方米，拍卖起始价为24.23亿元，起拍地价为每平19009万元/平方米，履约保证金为50000万元，土地使用年限为40年。

　　编号T102-0245宗地，土地面积为4223.5平方米，建筑面积为64000平方米，拍卖起始价为9.98亿元，起拍地价为23629万元/平方米，履约保证金为200万元，土地使用年限为40年。

宗地位置图

　　房掌柜获悉，编号T102-0244宗地和编号T102-0245宗地位置相邻，位于恒通程停车场内，东侧紧邻集装箱堆场，生活氛围差。此外，两地块处于南山区月亮湾片区，临近兴海大道和月亮湾大道，从兴海大道出发车行5分钟可以直达南山花园和月亮湾公园，交通便利。地块东面有加油站、汽车养护站、深圳大学师范学院附属中学等生活教育配套，毗邻泛海拉菲花园、汉京确悦、德尚世家等楼盘。

宗地基本情况

　　值得关注的是，为加速引进香港资金推动前海快速发展，前海管理局对参与此次拍卖土地的企业作出限制：必须已在前海深港合作区注册成立从事供应链管理、商品展示交易、工业产品研发设计及相关贸易等经营业务之一的企业;其母公司(或其实际控制人)须为在香港特别行政区注册的企业，且2012年会计年度经审计的资产总额或营业收入不低于50亿元人民币。联合竞买的，联合竞买各方均应符合上述条件，且竞买申请人或联合竞买各方的母公司(或实际控制人)不得为同一家法人机构。

　　此外，为避免此前卓越一家一次独得2宗地的情况，此次要求竞买申请人可同时申请竞买多宗地块，但T102-0244宗地竞得人不得参与竞T102-0245宗地。