前海两宗商业办公用地以总价41亿出让 世茂香江供应链分食

　　2013年11月27日下午三点，位于前海深港现代服务业合作区编号为T102-0244和 T102-0245两宗商业性办公用地在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式公开出让。

拍卖现场

　　据房掌柜了解，该两宗土地总建筑面积达214000平方米，拍卖起始价总计34.21亿元，土地使用年期都是40年。本次前海土地竞拍共有5家企业参与，分别是前海世茂投资(深圳)有限公司(2号)、深圳市建滔前海投资有限公司(3号)、敏华总部(深圳)有限公司(9号)、深圳市莱蒙旭诚物流有限公司(19号)、深圳市香江供应链管理有限公司(66号)。经过多次激烈竞拍，前海世茂投资(深圳)有限公司以总价243300万元斩获前海深港现代服务业合作区T102-0244地块，楼面价16220元/平方米;深圳市香江供应链管理有限公司以163000万元拿下T102-0245地块，楼面价约25469元/平方米，溢价率达63.3%，高出此前卓越、华润创下的高价地记录，成为前海新晋高价地。

T102-0244和T102-0245宗地位置图

　　房掌柜获悉，编号T102-0244宗地和编号T102-0245宗地位置相邻，位于恒通程停车场内，东侧紧邻集装箱堆场，生活氛围差。此外，两地块处于南山区月亮湾片区，临近兴海大道和月亮湾大道，从兴海大道出发车行5分钟可以直达南山花园和月亮湾公园，交通便利。地块东面有加油站、汽车养护站、深圳大学师范学院附属中学等生活教育配套，毗邻泛海拉菲花园、汉京确悦、德尚世家等楼盘。