2013深圳楼市星盘闪耀 深圳中心或为12月明星盘

　　2013年的深圳楼市在经历了几轮调控后，成交量仍呈现持续上涨的趋势。从1月份到11月份期间，“千人抢房潮”、“受捧盘”等楼盘销售热闹词眼不断出现在深圳房地产市场。一个个开盘楼盘的售楼处前，那通宵排队的人群，仿佛正在经历一场集体狂欢;一开盘就挂出“热销”的牌子，更像是楼市一颗颗闪耀的“明星”。

　　1月明星楼盘：信义嘉御山

　　信义嘉御山（论坛）位于坂田吉华路与五和大道交汇处，属于地铁5号线(环中线)、地铁16号线(规划中)双线覆盖物业。项目规划总建筑面积超过100万平方米，一期总建筑面积达43万平方米。整个项目配有3.8万平方米的天虹旗舰购物中心及临街商业，规划有近10万平方米的东南亚皇家园林，周边可赏7万平方米黄金山市政公园，为业主营造了公园大境般的居住环境。

信义嘉御山效果图

　　出彩理由：2013年1月13日CBD中轴百万平米新世家领地——信义嘉御山开盘，当天到访约4000人，首批推售单位2小时即卖完，下午加推的单位再销9成。项目共推出910套68-148平米产品，6小时劲销830套，均价22000元/平米，打响了深圳楼市新年第一炮，红动全城。

　　2月明星楼盘：佳兆业龙岗大道1号

　　佳兆业龙岗大道1号位于深惠路布吉街道办事处旁，无缝接驳地铁3号线木棉湾站，二楼建有回廊直通地铁口，1站转乘国铁深圳东站，7站到东门，标准地铁物业。附近有40多条公交通往深圳10大特区，交通十分便利，半小时即可玩转都市时尚新生活。此外，项目规划有1.8万㎡裙楼商业，附近还有天虹、沃尔玛、新一佳等商圈包围，区域内有15所学校，其中半小时车程内有深圳外国语龙岗分校和“深圳市一流学校”木棉湾实验学校。

　　出彩理由：佳兆业龙岗大道1号凭借地段优越、配套完善、性价比高等优势，受到置业者的热烈追捧，荣获2月份深圳市楼盘成交量龙虎榜冠军，与此同时，龙岗大道1号还取得了当月深圳市新房成交金额冠军，成为2月份楼盘成交量“双冠王”，成为2月当之无愧的“明星”楼盘。

　　3月明星楼盘：合正荣悦

　　合正荣悦（论坛）占地3万平米，建面15万平米，在项目的打造上，首创新都市主义风格，拥有1.5万平米新亚洲“水景园林”，400平米无边际双泳池，3390平米商业配套，1600平米六班公立幼儿园和1000平米的私家泛会所。此外，合正荣悦地处罗湖发展最好、最快的经济线上，将最直接享受城市转型升级带来的利好，区域价值不可估量。

　　出彩理由：2013年3月23日，深圳都市豪宅的代表项目——合正荣悦，159米超高层楼栋开盘，吸引了800名购房者“围攻”深圳君悦酒店，火力全开，1个小时左右，项目当天推出的房源就被抢购逾8成。

合正荣悦效果图

　　4月明星楼盘：合正香蜜原著

　　合正香蜜原著位于香蜜湖优越的中心位置，拥有 10分钟高效生活圈，享双地铁口、福田枢纽、三条快速、四条高速等城市中心速网，周边聚集饮食、休闲、购物、医院、娱乐、公园、运动等生活休闲配套。同时，项目位处福田外国语侨香校区学区内，周边幼儿园、小学、初中、高中等密集配置，配备15年全周期天资的国际化全教育，全方位的世界级教育标准，让业主孩子能享受到最优质的教育资源。

　　出彩理由：合正香蜜原著2013年 4月20日于大中华广场盛大开盘，当天开盘共推出500余套房源，中午12时已劲销9成，均价42000元/平米，毫无悬念的续写了合正地产“原著系”产品的市场“神话”。

　　5月明星楼盘：幸福城

　　据房掌柜了解，梅龙路全线贯通后从幸福城直达福田中心仅需20分钟;作为梅龙路沿线首个高端大盘，幸福城（论坛）首席豪宅的价值不言而喻。幸福城10分钟步行独享三大文化地标：龙华最大文化广场、龙华文化艺术中心、龙华唯一五星级酒店维雅德、文化广场、体育公园双配套，家门口的休闲专场。此外，尊享700亿四大商业旗舰规划利好，建成后将成为比肩现在的万象城+KKMALL的蔡屋围商圈规模。

　　出彩理由：幸福城一期首批新品2013年5月11日开盘，首推单位共332套，开售劲销七成，如此热闹的开盘和傲人的销售成绩，充分体现了置业者对幸福城产品的支持与肯定,证明了幸福城龙华首席豪宅的市场“明星”地位。

　　6月明星楼盘：特发和平里

　　特发和平里（论坛）作为龙华首席绿色人居大盘，凭借地铁口无缝连接物业的地理优势和45万平方米规模宜居社区，创造出全新的，便捷的，和谐健康的前沿生活方式，树立了港铁物业的新价值标杆。

　　出彩理由：2013年6月2日，特发和平里在大中华交易广场开盘，共推出1136套房源，当天近三千购房者到场选房，成交近900套，开盘均价约2.1万元/平米，去化率愈八成。据房掌柜了解，当天特发和平里的推盘量及到场人数均创半年多来龙华新区新高。

特发和平里效果图

　　7月明星楼盘：润恒尚园

　　润恒尚园作为前海首席果岭生态宜居大盘，强调生态和谐，以经典园林美学的良好传承，将自然生态的和谐共存在项目建筑形态中表现的一览无余。项目以80-160平米两至四房为主力户型，在将一线270度高尔夫果岭景观收纳其中的同时，项目更立于国际视野，携手美国开朴，由细节处精心打磨，缔造全新的高尔夫生态人居生活。

　　出彩理由：润恒尚园于2013年7月12日开盘，当天项目共推出约600余套面积段为78—160平米高拓户型，到场客户逾千人，劲销9成，开盘均价22000元/平米。

　　8月明星楼盘：颐安都会中央

　　颐安都会中央（论坛），为超大型轨道枢纽综合体，建筑面积约120万平米，拥有深圳首个最大规模跨街平台设计，业态包含高尚住宅、国际级购物中心、五星级酒店、地标级写字楼。周边云集大运站三轨枢纽群、COCOPARK-山姆核心商业群、港中大亚洲名校群、大运公园生态群等万象资源，升值潜力不可限量。

　　出彩理由：2013年8月23日晚间，颐安都会中央针对VIP客户选房，首推300套房源两小时内全部卖完。

　　9月明星楼盘：深房传麒尚林

　　深房传麒尚林（论坛）位于龙岗首席别墅区，整个小区都按顶级豪华配套规划，是龙岗稀有的生态宜居品质大盘。从规划到用材，采用别墅高规格标准打造。项目整体抬高7米，是深圳罕有的高抬社区，呈现“原山高台，空中花园”的形态，使得每一户的景观视野更加开阔，同时也极大拓展了园林的面积。园林中配备多功能超大泛会所，融入众多休闲度假元素，网球场、篮球场、羽毛球场、棋牌室等一应俱全，完美呈现出度假式休闲生活。

　　出彩理由：2013年9月28日，深房传麒尚林在营销中心开盘，约上千名客户莅临现场选房，150套房源不到一小时已全部卖完，开盘均价约13900元∕平米。现场即时加推的30余套约89平米三房单位再度遭客户疯抢，顷刻卖完，掀起了龙岗金九月末置业热潮。

　　10月明星楼盘：佳兆业悦峰

　　佳兆业悦峰（论坛）位于罗湖红岭北、清平高速与布龙公路交汇处，占地约4.8万平米，总建面约16.5万平米，有3万平米的至美园境、4大浪漫公园、约2000平米沙滩泳池园林。项目位于深圳四大半山豪宅区之一的银湖半山北侧，以15°坡度构造半山豪宅，南眺银湖山脉美景，东望绿地公园风景，是罕见的半山低密度豪宅产品。

佳兆业悦峰

　　出彩理由：佳兆业悦峰2013年 10月31日夜在营销中心开盘，首批推出400套优质房源，开盘热销九成，均价为25000元/平米。 据房掌柜了解，从开放营销中心到开盘，前后不足6天的时间，佳兆业悦峰不仅刷新了深圳楼市成交周期的最短记录，热闹热销场面让佳兆业悦峰成为10月深圳楼市最璀璨的明星楼盘。

　　11月明星楼盘：新世界四季御园

新世界四季御园

　　位于罗湖莲塘的新世界四季御园（论坛），以尖端的口岸价值和地铁价值，打造东南亚风情的高品质住宅，占据着规划制高点，坐享交通升级、区域升级、口岸物业、地铁物业、绝版生态等多重价值利好，为业主打造舒心人居生活。

　　出彩理由：2013年11月2日下午，新世界四季御园开盘首推365套优质房源，成交约300多套，劲销8.5成，均价3.6万/平米。

　　12月明星楼盘：深圳中心

　　深圳中心天元（论坛）位于福田中心区，共由6栋住宅与公寓组成，总套数约795套，产品面积从80-600平米不等，主要以200-300平米的超高层大平面户型为主。项目外立面利用幕墙与石材组合，停车场大堂、首层大堂、架空层大堂，三个五星级酒店标准大堂，首层入户大堂由为四季酒店担纲设计的HBA打造，双梯入户设计;园林由国际景观大师SWA进行设计，独辟10000多平米的私家园林，并配置有名贵树种围合之下的无边际泳池。

深圳中心效果图

　　出彩理由：深圳中心总面积达140万平米，从建筑规划到产品设计，汲取了伦敦、巴黎、东京、纽约等全球四大都会的精华，采集了全球著名豪宅的经典样板，为客户提供“高效率、高配置、高舒适”的居住体验。据房掌柜了解，12月初，位于市中心区核心地段的深圳中心天元将开放营销体验中心，以其绝对的资源优势或成为12月份深圳楼市最闪耀的明星楼盘。