龙岗平湖10年商业老街群益巾帼步行街 竟是违建

　　铺租昂贵租约严苛

　　“这条街都经营了10年，现在说是违建，来得太突然了！”在这里经营内衣生意的一位男性档主向记者表示，听到这个消息后很是意外，在平湖经营了两年多，这里火旺的人气带来了不少生意，这个面积不大的小店就能支撑一家三口的支出。“快到年关了，现在希望能多给我们租户多一些时间清货，以减少损失。”他无奈地向记者表示。

　　“之所以选择在这里做生意，是因为这里经营时间长，生意也旺，老板一开始都能拿出各种凭证，到现在他们还说步行街不会拆的。”这位档主告诉记者，群益商业街生意红火，租金昂贵，在这边做生意要付出很高的代价。他告诉记者，经营群益商业街的是深圳市达天邦实业有限公司。在签订租约前，租户必须按照档口的大小缴纳几千到一万不等的基建费。还要缴纳一个月租的押金及500块的水电费。如果租户按年租方式缴费，可以打八折，但开具收据时只写不到一半的数额。必须在合约到期的半年前续约，否则店铺将挂牌转租给别的商铺。在租赁合同书里，租赁方也将大部分的责任推到租户身上。

　　尽管租赁方给出严苛的条件，但是店铺的租约还是络绎不绝。

　　记者从商户处了解到，群益步行街一直以来由深圳市达天邦实业有限公司（以下简称达天邦公司）经营。达天邦公司的工作人员丁女士向记者表示，该公司一直合法经营，所有的环节都有相关部门的审批。她还给记者出示了当时镇政府的批文、与群益公司的租赁协议、消防验收意见书等证明。7日当记者走访丁女士时，她表示，公司老板会配合政府行动。

　　8日上午，达天邦公司法人代表熊女士赶到平湖街道信访办，与街道主要领导就商业街拆迁一事进行商议。熊女士表示，愿意配合政府整治行动，对小商户进行合理安置，但要求执法单位给足够时间清场；街道办则提出，其在明年正月十五前必须撤离，并自行拆除，双方在清场时间上最终未达成一致。

　　北门坳综合整治即将启动 记者从平湖街道办了解到，为推进新一轮以消防安全治理为重点的城中村综合整治，平湖街道将启动新南北门坳片区综合整治工程。在明年12月之前对凤凰大道以西、平湖大街以东、双拥街以南、横岭和建设路以北共52.76万平方米的区域进行整治。

　　据街道办建设办工作人员介绍，这次整治最主要的目的是消防工程，其次还包括地下的管线及人行道、绿化景观、建筑立面刷新等环境升级提升工程。这个投资近2亿元的工程是深圳市最大的二类消防综合整治项目，准备用一年时间打造出一个商业气氛更浓厚的商业街区。“政府掏腰包埋单整治，未来这里做生意购物环境将更好，是辖区居民之福。”

　　据了解，从11月23号起，平湖街道执法队便向商业街业主及租户发放温馨提示，12月6日又进行了第二次发放。陈声燕告诉记者，这属于提示性告知，是“人性化执法的提醒”，目的是告知商户其租赁的商铺存在违法搭建，应尽快同业主处理好经济纠纷，避免经济损失。同时，也希望促进商户尽早清货，配合政府行动。

　　执法队负责人还透露说，目前街道执法队正在对该街乱搭建的情况进行摸底，研究对违法主体进行处罚的问题，街道办也正收集商户与业主间签订的合同，理清经济关系，协助商户索取合法赔偿，尽量减轻商户损失。