上周(12月16日~12月22日)全市一手住宅成交量下降，均价小幅回升;二手住宅量价均下降。
根据深圳中原地产的监测，上周全市一手住宅成交726套，环比大幅下降41.87%，成交面积为6.48万平方米。分区来看，仅罗湖成交量有所增加，龙岗、宝安和福田成交量环比均大幅下降3成以上，盐田上周成交量依旧为0。成交价格方面，上周全市的成交均价为21016元/平方米，环比上升2.10%。
二手房方面，上周成交1303套，环比下降9.76%，成交面积为10.88万平方米。分区来看，除盐田套数上升8.33%以外，其余各区均下降。价格方面，上周全市二手住宅的成交均价为25661元/平方米，环比下跌15.25%。
中原地产分析认为，近两周以来，新房市场推盘量持续维持高位，迫于年底回笼资金的压力，不少开发商再次加紧了推盘节奏，项目开盘前期积累客户的时间普遍缩短。随着元旦的来临，新房市场推盘的节奏会逐渐放缓。对于二手市场，一方面由于新房推盘量较大，分流了一部分客户，另一方面，房贷收紧的压力依然存在，因而二手市场成交量依旧难有大幅上升。
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