山海津：创造楼市快销传奇 深圳地铁未来物业的品质标杆

　　由深圳地铁集团首次开发的商品房项目——山海津（论坛），自2013年11月10日开盘以来，以开盘当天销售500多套，目前销售总套数9成的骄人业绩创下深圳楼市的快销传奇。解密山海津热销的原因，离不开地铁集团的良好口碑和项目优越的地理位置、稀缺的山海小户资源。

　　青春大社区，年轻人的大未来

　　山海津所属项目总建筑面积约30万平方米，分三期开发，其中一期山海津建筑面积约6.5万平方米，共860户，项目规划有5000多平米的精品商业、3700平米幼儿园和3000平米文化室的青春大社区，并配有篮球场、羽毛球场、网球场等多项运动器材及设施。主力户型为约58—78平米灵动空间，户型方正，小而温馨的空间也可以拥有大未来，亦可随个人喜好设计住所风格，很受蛇口工作的商务精英人士的青睐。

　　山海津位于南山区蛇口兴海大道与松湖支路交汇处，大南山、小南山、赤湾山三山环抱，远眺深圳湾、前海湾，尽享一线生态美景。招商局斥资600亿元打造的新蛇口、低碳蛇口、高端蛇口、国际化蛇口已经启动，蛇口的未来前景，以其充满魅力的宏伟蓝图，已经在给世界一个美好的价值期待。

　　山海津坐享区域前景无限

　　山海津所处地理位置正是新蛇口和前海双中心交汇的地方，是南山发展的第一受益区，大前海中心一级辐射区，邻享前海、新蛇口未来双规划利好。同时是专为年轻人打造的青春住区，无论从品质、配套还是户型面积方面都符合未来片区百万高端知识型人才的选择。此时入市，填补了蛇口缺乏小户型的空白，让年轻人留在蛇口成为可能，居住与投资潜力巨大，其升值发展前景自然无可估量。

　　入住山海津（论坛），乘坐地铁2号线约10分钟可达海岸城商圈，约15分钟可达世界之窗换乘地铁1号线，西部通道约15分钟可达香港，不仅上班方便，还可以快速畅游大珠江三角洲及香港甚至世界的各个角落。“海陆空铁”齐全的四维交通资源为山海津锦上添花。目前，广深沿江高速已经开通，更加缩短了项目与珠三角经济圈的距离。

　　园林以人为本，打造一流居住环境

　　地铁集团充分考虑到现今人居环境的重要性，在园林环境的打造方面加大了投资力度，聘请专家团队，设计规划人性化公众设施，架空层均分布有老年人活动区、入户候客区、儿童活动区、运动健身区、棋牌娱乐区等各项休闲娱乐设施，努力为业主营造一个更加舒适、健康的生活环境。

　　山海津以“风景对话”为设计理念，将现代社区、建筑与自然生态完美结合，营造人性化自然生态环境;结合传统中国园林的围合式景观造景和年轻人对生活需求，精心打造适宜社区景观，营造现代自然，赏心悦目的园林风格，相对独立的庭院空间。通过间接的铺地，简约的条凳，景亭等景观小品与生态植物相呼应，园林内种有香樟，小叶榄仁，美丽异木棉，桂花，榕树等，让室外空间变化丰富，拥有宜人舒适的休闲生活氛围，充分体现与风景对话的真正含义。

　　地铁品牌力量，山海津秉承“铁魂”精神

　　深圳地铁集团现已形成地铁建设、运营、资源开发、物业开发、投融资“五位一体”的规划战略，并以不断拓展城市发展空间为目标。15年深圳地铁的辉煌成就积累了宝贵的经验，铸成深圳地铁不可撼动的“铁魂”精神，铁一样的品质为集团未来可持续性发展打下了良好的坚实基础。山海津凭借地铁品牌力量，秉承地铁“铁魂”精神，于2013年强势进驻深圳房地产市场便得到社会各界的高度认可。其作为新模式下的首个商品房项目，将成为深圳地铁未来物业的运营模板和品质标杆。