受规划和高铁利好 巽寮湾海居生活进入“主体化时代”

　　12月28日，对于巽寮湾，对于惠州深圳，对于珠三角，乃至全国，都是一个具有划时代意义的日子。厦深高铁作为国家《中长期铁路网规划》“四纵四横”快速铁路通道中杭福深客运专线的重要组成部分，将环大亚湾新区(惠阳、惠东、大亚湾)8小时生活圈的范围一下子扩大到上海为代表的长三角地区，这对环大亚湾的长远发展，对提升环大亚湾的交通便捷档次，有着里程碑意义。

　　“千里归途半日还”。随着时速超过200公里的厦深高铁呼啸而至，“惠东”，这个并不广为认知的地名迅速进入全国人民的视野——惠东滨海楼盘将成为全国人民置业版图!业界各种关于环大亚湾新区楼市的多重可能正在被发酵。

　　未通先热，代理机构监测数据显示此前3个月，环大亚湾新区楼市成交比上年增加三成以上，即更多购房者开始认同到惠东、巽寮湾购房并非仅仅是价格便宜而已，更能体会到巽寮湾海景带来的海居体验以及和深圳的居住差别化。

　　如果说，之前，前来巽寮湾置业的深圳人抱着旅游度假的心态、冲着这里较深圳滨海物业价格便宜七成，他们尚是这里的“客体”，来这里只是旅居或是购买第二、第三居所;那么在环大亚湾新区规划上升为省级战略、惠东到深圳高铁半小时、国际级旅游度假目的地配套主框架已见雏形等等重磅利好刺激下，改变人们的置业观，促进惠东和全国的融合，深圳，乃至全国的置业者将会大规模的主动前来巽寮湾安家，巽寮湾海居生活由此进入“主体化时代”。

　　一个更为直白的现实即将到来：坐着高铁去巽寮湾买楼，巽寮湾将迎来全国置业浪潮!

　　跃然而上：巽寮湾“攀上”省发展战略

　　12月初，从省政府常务会议上传来喜讯：《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划(2013-2030年)》(以下简称“《发展总规》”)经审议并顺利通过。这意味着，作为带动全市跨越发展的龙头和核心增长极，惠州环大亚湾新区(包括惠阳区和大亚湾经济技术开发区的全境，以及惠东县境内324国道以南的8个镇，一共20个镇)正式上升为省的发展战略，并将得到强力推进。

　　《发展总规》内容包括发展基础和战略意义、总体要求、空间布局、现代产业发展、基础设施建设、生态建设与环境保护、文化资源保护与利用、公共服务和社会管理、区域合作、体制机制创新、起步区建设和重点工程、实施保障等12个章节。规划近期至2017年，中期至2020年，远期至2030年。

　　一位城市规划专家如是评论：惠东“攀上”省发展战略，对巽寮湾是一个重大利好，在产业、经济、配套等等方面较以往都将上升一个台阶。珠三角产业转移目的地、珠三角旅游休闲度假基地、健康养生基地、绿色食品生产供应基地和中国女鞋生产基地等五大产业集群，将带来数百亿元的产值， 惠东目前正按照“一城三街道”的布局扩大县城行政区划，宜居宜业宜游环境不断改善。