名流印象明年有望破“万” 诚意登记享1万抵8万优惠

　　回顾2013年深圳楼市，深圳房价“涨”声如雷，“受捧盘”、“高价地”等现象屡见不鲜。众多专家预测“稳中有升”是2014年的大趋势。在“涨声一片”的楼市大潮中，备受深圳白领热捧的明星刚需大盘名流印象（论坛），去年内多次开盘，均价从“8 字头”一路涨到“9字头”，2014年是否“过万”，成为众人关注的焦点。

　　一线城市房价大涨，深圳新房均价过2万

　　2013年，中国楼市迎来了2009年之后的又一次“爆发”。根据国家统计局12月公布的数据显示，11月份70个大中城市中，四个一线城市的房价涨幅全部同比超过20%。其中，上海11月新建商品住宅价格同比上涨21.9%，全国最高;北京同比上涨21.1%，深圳同比上涨21.0%，广州同比上涨20.9%;另外，同比涨幅超过10%的城市超过20个。

　　作为沿海城市的代表，深圳去年房价涨幅成为关注的焦点。日前，市规划国土委公布的网签数据显示，去年12月份深圳商品住房成交3427套，成交均价为20695元/平方米。从全年数据来看，深圳2013年新建商品住房成交均价为21595元/平方米，相比2012年上涨14.2%。

　　展望2014深圳楼市 稳中有升是大趋势

　　回顾2013年深圳楼市，深圳房价“涨”声如雷。“受捧盘”、“高价地”等现象屡见不鲜。众多专家预测“稳中有升”是2014年的大趋势。据最新统计，2014年1月深圳楼市预计有10个住宅项目开盘或加推。从项目区域分布来看，大运、龙中、宝安依然是受关注的重点片区。

　　有业内人士分析，2014年深圳各片区的不平均性会体现得特别明显，2013年被低估的片区可能会被挖掘出来，将会出现补涨，例如大运、莲塘、梅林、平湖、坪山等。还有一些片区的二手房价值目前依然是低估的，特别是罗湖的一些片区，很可能在2014年补涨。

　　从8字头到9字头，名流印象明年破“万”?

　　作为2013年深圳刚需市场的明星楼盘，名流印象多次开盘，均受到深圳刚需人群的热捧，每次都有近千名刚需客户云集现场抢房，价格也从“8字头”到“9字头”一路上升，2014年破“万”可期。

　　从区域价值来看，对比深圳市区破2万的房价，大运新城无疑成为全深圳最后一个宝贵的价格洼地。近年来，随着政府的大力推动与建设，在大运城邦、名流印象等大社区、高品质楼盘的共同耕耘与打造之下，这里已经成为深圳刚需人群的置业热点，区域房价也开始上涨，如距名流印象不远的大运城邦，从开盘时的6、7000元/平米涨到现在的1.5万/平米，而区域内的颐安都会中央均价更高达2.3万/平米。