细节决定商务居住品质 【理想城】高标写字楼鉴赏

　　理想城（论坛）位于福田最热点——中心北区，这里有150万商务体量，远超福田CBD。中心北区已规划了近25块商业、商务办公用地，总占地面积6.29公顷，计划建设40余栋写字楼、科技创意产业园、创意谷，打造生态型商务区，加上深圳档案中心、燃气大厦等政府公共设施的迁移，未来核心区域规划办公用地规模为150万平方米。

　　46平稀缺2房奢华细节展现

　　实用2房，户型方正;超大厨房，奢华配置;奢阔长厅设计，灵动布局随心切换;臻配景观阳台，尽揽都市美景;打造无忧生活;自动喷淋系统(极佳安全保障)。

　　70平复式4房约6米绝版层高不曾不再

　　奢阔4房，户型方正，尺度阔绰;超大厨房，奢华配置;双洗手间双阳台奢华配置;星级主卧套房，臻配独立衣帽间;打造无忧生活;自动喷淋系统(极佳安全保障)。

　　超甲级公共空间配置高效商务写字楼

　　阔绰电梯厅和走道，超甲级公共空间打造，大气而尊贵，彰显国际品质。7部三菱品牌电梯，轻松满足商务效率需求，定制电梯轿厢，尊贵不凡。面宽和进深黄金比例，提高空间使用率，同时保障每一户都拥有最大采光面和开阔景观视野。

　　这里有深圳的价值洼地“五之最!”

　　之一：地铁最畅达!三地铁串联多维立体交通

　　港铁4号线已完成通车，内环线9号线已全面动工，预计2016年底通车，地铁10号线预计2014年动工，其中内环线9号线建成后，梅林区域将完成双地铁平台搭建，地铁龙华线和内环线9号线交汇于上梅林站。“五纵三横”形成骨干路网，疏通主要道路，加密支路，完善网格状的道路系统。五纵：彩田路、凯丰路、中康路、梅村路、梅秀路。三横：梅林路、梅华路、北环大道。

　　之二：最生态!三山一水六公园环抱千亩城央绿肺

　　理想城（论坛）坐拥三山一水六公园的环绕，风水绝佳，视野超级开阔。享受莲花山、银湖山、梅林山的生态唯美，近享梅林水库的健康柔情，步行可达莲花山公园、塘朗山公园、上/下梅林文体公园、梅林公园、银湖山郊野公园。

　　之三：商业最潜力!零距离享20万高端购物中心

　　集零售、餐饮、购物、娱乐、运动、文化、康体、观光等多元业态于一身，将引入国际国内一线品牌，如IMAX影院，档次规模堪比“万象城”。这里还毗邻卓越城，乐享二十万商业配套。

　　之四：商务最可期!电商产业集体发力，助推梅林腾飞

　　中心北区依托毗邻CBD的区位优势，将通过打造电商全产业链，放大产业带动效应，实现片区华丽转身。根据《梅林国际电子商务产业带规划思路与初步方案》，深圳第七商务区落定于梅林，梅林国际电子商务产业带规划范围169公顷，初步规划建设以电商为纽带的四大产业社区。占地约4万平，建面约20万平，未来打造以总部经济、高端服务产业为主，包含会议培训中心、金融配套服务、配套商业服务的总部经济系统平台，成为体现深圳CBD特色、绿色、环保节能的创意产业园区。规划梅林坳用地打造创意谷用于发展设计、艺术、动漫等创意产业，打造全国领先的创意之谷，必将成为全市文化创意发展资源重要平台。

　　之五：价值最优股!福田中心最后的价值洼地

　　中心区房价已达7-11万，中心西区已达6万，后海已达6-8万。中心北区，作为福田中心最后的价值洼地，将是财富原始股的最后机会。