深圳因定位而崛起,依商圈而繁华,而繁华总是被新的商圈取代。上世纪80年代,罗湖金三角“垄断”了都市繁华,一度成为深圳的世界名片。之后深圳商圈的发展一路向西,从90年代的华强北商圈、到21世纪前10年的南山商圈。而今从前海规划中提出的“双城市中心”概念的落地,深圳中心西移趋势进一步明显,前海正迎来黄金的10年,前海商圈必将成为全新的国际型湾区。
深圳第四大百亿商圈,5年内赶超传统商圈
前期规划清晰到所有细节,显示出前海在中国经济新一轮变革中所担负的历史使命和担当的先锋角色。“前海中心”的打造更包含了整个西部湾区、乃至整个珠江东岸的新一轮的产业升级和城市化进程。未来,这里将会辐射到超4亿泛珠三角地区。前海横跨了深圳南山和宝安两个行政区的前海蛟龙,俨然已经愈显峥嵘了,不仅是人们眼中的“特区中的特区”、“深圳中环”、“双跳板”,更是未来世界的又一大“曼哈顿”湾区。
商圈人潮商机的集聚效应,是商铺受市场热捧的重要原因之一,就目前发展态势而言,前海中心商圈极具发展潜力。以创业路为前海中心的发展中轴,云集了勤诚达22世纪、25区、26区、27区商业旗舰等12大商业综合体,周边更是汇集了完备的业态环境,未来创业路将形成一个总规划面积高达150万平方米的繁华商圈,该区域是站在高起点进行规划,将形成“左商务,右消费”的商业布局,构架前海中心区一个全新的生态商业区。按照目前的发展速度看,随着旧城改造的进行,整个城区形象的转变以及人居环境的提升,这里的商业发展水平还将实现一个大的升级和飞跃,未来随着前海的建设的快速推进,前海及宝安中心商圈必将成为一个全新的大前海商圈。
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