深圳二手房日成交突破300套 业内：个人投资客仍在

　　记者从深圳规土委网站了解到，5月20日深圳二手房成交303套，六大行政区中成交最多的是南山，共70套。业内专家称，目前市场上仍存在一定比例的个人投资客。

　　据深圳中原地产监测，上周，深圳二手住宅共成交1279套，环比上升13.99%，成交面积为10.61万平方米。分区来看，福田和南山成交量小幅下降，其余各区均上升。盐田增幅最大，达150%，成交量增至65套，为近2个月以来的最高水平，罗湖、龙岗和宝安增幅也都在15%以上。

　　在价格上，上周，深圳二手住宅的成交均价为24987元/平方米，环比继续下降5.68%。分区来看，罗湖、福田和宝安价格下降，且除罗湖楼盘层次差距小，价格波幅小于5%以外，福田和宝安均下降了15%左右。南山、龙岗和盐田价格上涨，其中南山上周成交了部分高价单位，价格大幅上涨30.18%。

　　中联地产统计报告显示，4月份，深圳二手房住宅个人投资比例持续攀升，特别是小户型，备受投资者的青睐。小户型成交最活跃的片区为华强北、布吉、宝城，以及景田、石厦，而部分片区小户型的投资比例甚至超过50%，处于异常活跃状态。今年1~4月，深圳二手房投资用途月均占比为22%，较去年月均14%，涨幅近六成。