深圳房贷成本增幅高达70% 房贷优惠已成“历史”

南来源：南都网 左娟深圳房掌柜 2011-03-04 09:35:20

　　本期嘉宾

　　楼市调控一锤接一锤地加力，其中砸得最有痛感的就是房贷的收紧。房贷政策早已不只是和贷款购房者息息相关，还是判断楼市走向的关键因素。

王鹏云深圳市融安投资担保有限公司总经理

叶正茂招商银行深圳分行个人信贷部副总经理

王青美联物业代理(深圳)有限公司按揭部总监

　　自去年底以来，房贷利率频繁浮动、不断加码，而且获批难度大。本期会客室，则请来分别来自银行、中介按揭部和投资担保公司的三位嘉宾，从各自层面反映深圳房贷市场的现状并分析原因、趋势。

　　可见的是银行做房贷逐渐由规模导向转向客户和盈利导向，于是在现行政策仅规定下限为“首套房最低首付3成、利率8.5折；二套房最低首付6成、利率上浮10%；三套及以上住房贷款暂停”的情况下，各银行正运用自主权调高房贷利率，目前优惠利率已成历史，大多数新增房贷都要按基准利率上浮。

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责任编辑：杨琨

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