深圳近期楼市气象:乍暖就热 购房情绪仍暗涌(图)

　　深圳春天的天气说热就热了，还没来得及享受春天的阳光明媚，就有夏天炎热的感觉了。楼市也一样，一重一重的政策还没让人缓过劲来，以为冬天来了，可是购房人已经直奔销售现场而去，短短一周，制造了接连两起卖完事件，让深圳楼市又热火了一把。

　　这两起卖完事件，分别由万科和金地的一个楼盘主演。万科的卖完名副其实，300多套一日清光，听上去比较震撼；而金地的则有点乏善可陈，每次仅仅推出60套，完全就是开发商的营销手法。

　　卖完归卖完，上周的统计数据显示，一周成交仅仅547套，环比下跌有超过15%，这个数据总算让人找到不是很春天的理由。可是谁知道后面会否持续呢？因为从开发商那里得到的消息是，自从天气暖和起来之后，看房的人也都过了“惊蛰”一样，活过来了，一下就多了，成交也渐渐地起来。专家说，后期成交应该会跌，但是后期还没到来之前，谁也不敢肯定，毕竟，乐观的开发商还那么多。

　　除了房价外，本周值得关注的还有保障房这个字眼，中国未来的目标要达到50%，这看上去真是一个梦幻文字，很多媒体都在引述香港保障房5成比例和新加坡高达8成的比例，可是，忘记说了，他们的人口基数真的比我们小了很多很多，未来是否是个大饼谁都不知道。不过，春天已经到了，这总算能意味着一个新的开始。这不，开发商也开始蠢蠢欲动要开始卖楼了，近期黄金楼市记者踩盘，盐田、南山已经有几个楼盘号称“很快会推出”，希望他们真的很快推出，而不是让购房者等到花儿也谢了。