穆迪：雅居乐地产董事长被检方监视 有负面信用影响

　　10月14日，据评级机构穆迪表示，雅居乐地产董事长被中国昆明市检察院执行“指定居所居住的措施”，将对该公司具有负面信用影响。而雅居乐的评级仍在穆迪下调复评名单中。

　　据此，穆迪表示，关注雅居乐4.75亿美元银行贷款的再融资风险及其董事长被检方控制的消息。

　　穆迪方面还表示，对雅居乐的复评将侧重于以下几方面，即该公司能否安排境外现金和新的境外贷款，偿还今年12月到期的4.75亿美元银行贷款;以及能否完成其合约销售目标;发行股票以降低其债务杠杆率;稳定管理层。

　　其实，对于原定“5供1”净筹27.5亿港元的供股计划告吹一事，雅居乐管理层于10月13日召开投资者电话会议回应，是因文件递交问题所致。并称集团目前手头现金约78亿元，营运资金所需暂时会以内部资源应付，未来将会靠新项目增加现金流。又指，集团正跟三家银行磋商延长过渡贷款，希望短期内有落实，释除市场疑虑。

　　穆迪也指出，雅居乐证实截至上周五(10日)，该公司并未仅因董事长被控制或股票停牌而违反任何贷款和证券合约条款。

　　但雅居乐公布供股计划终止当天，另一评级机构标普已将雅居乐“BB”长期企业信用评级和“cnBBB-”大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单。同时，还将对雅居乐未到期优先无抵押票据“BB-”长期债务评级和“cnBB+”大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单。

　　13日，近期风波不断的雅居乐终于复牌，但是受董事长陈卓林被检方监控以及供股计划告吹等一系列负面事件影响，股票开盘直挫30.04%，截至昨日收盘价下降幅度最终锁定在17.19%，市值一日蒸发34亿港元。