统计局官员：居民月住房支出111元不含购建房支出

　　第三，这是租房户和自有住房户的居住支出的平均数。2010年，在调查样本中，自有住房户比重超过80%。对租房户而言，他们的住房支出较大，除支付房租外，可能还要支付水电费、物业费等。但自有住房户不同，他们不需要支付房租，只需支付水电费、物业费等。由于自有住房户占绝大多数，因此，将两类住户综合在一起，计算城镇居民的人均居住实际支出就与人们的感觉有一定差距。

　　四、如何使用人均居住支出数据

　　由于目前通过抽样调查获取的城镇居民人均居住支出是一个综合的数据，因此，在研究具体问题时要谨慎使用。在观察研究居民现金支出时，使用目前公布的居民居住支出数据；在综合观察研究居民居住消费水平时，应该参照国际标准，把居民自有住房的虚拟租金考虑进来，此类数据可参考2010年《中国统计年鉴》中有关国民核算资料。

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　　统计局：中国居民住房月支出111元

　　核心提示：统计局公布的2010年国民经济核算中对居民消费支出的统计结果，月均1123元的支出中占比最多的前四位分别是食品类月支出400元，交通和通信类支出165元，教育文化娱乐服务类支出136元以及衣着类支出120元。而每月住房支出仅为111元，排在衣食住行的末位。

　　据财政部和国税总局的说法，个税工资薪金免征额标准由2000元提至3000元，预计减少个人所得税收入990亿元，调整后工薪所得纳税人占全部工薪收入人群的比重由目前的28%下降到12%左右。

　　但这样的方案与公众此前预期的5000元免征额度仍有差距。争议的焦点无非是，作为反映全国各类地区经济发展状况和居民收入水平的个税免征额，和现在大家对许多大城市高消费和高通胀水平的直观感受不符。

　　在中央财经大学税务学院教授梁俊娇看来，当前众多的争议点似乎把个税免征额逐渐拖离了其本质属性，“她认为”，个税免征额的本质应当涵盖日常生活的基本成本。

　　住房月支出111元争议

　　国际通行的个人所得税立法原则是：人民的基本生活费用不得征税。而现在3000元的个税免征额是否能够涵盖当前城镇居民衣食住行的基本成本?

　　按照财政部的解释，3000元个税免征额的计算依据是按照国家统计局的国民经济核算结果，2010年度中国城镇居民人均消费性支出为1123元/月，按平均每一就业者负担1.93人计算，城镇就业者人均负担的消费性支出为2167元/月。

　　按平均增长10%测算，2010年城镇就业者人均负担的月消费支出约为2384元，依照这个标准，草案拟将减除费用标准提高到3000元/月。

　　而导致争议的根本原因，就出在最初的1123元/月这个计算依据上。

　　根据统计局公布的2010年国民经济核算中对居民消费支出的统计结果，月均1123元的支出中占比最多的前四位分别是食品类月支出400元，交通和通信类支出165元，教育文化娱乐服务类支出136元以及衣着类支出120元。

　　而每月住房支出仅为111元，排在衣食住行的末位。

　　且不论每月仅需111元是否就能有地方住，仅各类支出所占比重的排名顺序就已经和公众对于自身消费的感受明显不符。“这显然是让人难以接受的，”梁俊娇表示，“无论是一线城市还是二三线城市，住房居住支出其实都已经占了城镇居民日常开销的大头，这也是造成不同地区消费水平不同的最主要原因。”

　　而居住消费支出又是怎么算出来的?根据统计局核算司司长彭志龙的解释，国民经济核算中居民居住类支出的算法和CPI中的居住类支出算法不同，CPI中的居住类支出包括水电气、建房和非毛坯、贷款利率和物业费以及房租4大块，而国民经济核算中的自有住房服务消费等于当期发生的房屋维修支出、折旧费、 物业管理费之和，略小于CPI的计算范围。

　　而国民经济核算的住房服务消费中的折旧费，即体现了房租的概念。统计局新闻发言人盛来运此前亦解释，统计局的房租计算中并不体现实际房租市场的变化，而是采用房屋成本折旧的办法。