房管局伙同开发商开假文件诈骗 两百人被骗亿元

　　重庆市双桥区最近发生一起涉案上亿元的房产诈骗大案，近２００名受骗者中多为阅历丰富的企业主、证券从业者等“高智群体”。他们表示，正是出于对房地产登记部门的信任，他们才决定出资购房或放出借款，结果却落入陷阱，没想到政府办事窗口交给他们的却是假备案和假抵押。

　　２００８年１１月２日，重庆青石房地产开发有限公司负责人杨帆，以“青石公司”的名义，与钟亮、罗光琴等７人签订了借款合同，并以“青石·领秀城”５４套房为抵押物，伪造了上述购房合同的备案登记手续。双桥区房管局工作人员段宁折在明知杨帆利用假备案实施诈骗的情况下，在房管局办证大厅，以工作人员的身份将假备案交给被害人，谎称上述房产已经在房管局正规备案。１１月３日，杨帆骗得钟亮等人借款４６５万元。这是重庆市公安局双桥区分局侦查发现的情况。

　　以上仅是杨帆、段宁折等人实施诈骗行为的其中一例。重庆市人民检察院第一分院起诉称：２００８年３月至２００９年２月期间，重庆青石房地产开发公司负责人杨帆采取重复销售“青石·领秀城”房产，或者以销售名义进行抵押借款等方式，单独或在双桥区房管局工作人员段宁折的帮助下，使用虚假预售备案登记，骗取他人钱财达４０余起。与此同时，杨帆还伙同他人，骗取银行贷款，虚构工程，骗取工程前期运作费。

　　部分受害者代理人的律师周小山说，杨帆等合同诈骗案的受害者近两百人，诈骗手段有一房多卖、假合同假证、收取工程保证金等，涉案金额近１．６亿元。