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房地产税抑制房价上涨作用有限 或将选择性征收税费

超级富豪在买什么？ 房地产的吸引力显然并没有减退

来源：  21世纪经济报道 深圳房掌柜  2015-03-14 11:10:12
[摘要]就亚洲的超高资产净值人士而言，物业在他们的投资组合中平均占38%。而对于新一代超高净值人士来说，房地产的吸引力并没有减退，有45%的受访者表示，年轻一代富豪客户对房地产的兴趣要高于父辈。

　　莱坊全球住宅研究部主管Liam Bailey分析道：“中国内地在投资需求增长方面有着巨大的潜力，但大量私人财富尚未在全球进行多元化的投资，因其财富流出受到外汇管制的阻碍。不过，大家普遍认为，随着时间的推移，对退休金投资甚至中国公民直接投资的限制将会放宽，更多的资金将投资到海外。”

　　另一个重要趋势则是，2014约四分一的商业物业成交涉及私人投资者，未来将会有更多私人资金流入有增值能力的资产市场。虽然超高资产净值人士的大部分物业投资仍然在自己的国家，但调查中绝大部分地点的富豪均逐步增加他们投资海外物业的金额。投资会扩展到伦敦、纽约和悉尼这些门户城市以外的海外城市。

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责任编辑：黄子洋

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