业内：样板房设计也要引导业主行为

　　自己的家该怎样非毛坯设计？相信很多业主对家居设计的勾勒不是来自杂志，也不是来自设计师，而是首先来自于楼盘样板房。样板房的设计美轮美奂，是否可以原样照搬？样板房的设计是否考虑了居住因素和个性需求？主攻样板房和商业空间设计的广州古臣室内设计公司设计总监杨灵锋在接受信息时报记者采访时表示，样板房的设计不仅要满足开发商诱导销售的诉求，同样也要注重引导业主的非毛坯行为。

　　关于设计

　　商业空间重效益

　　家居空间重实用

　　信息时报：楼盘样板房设计跟家庭非毛坯设计在思路和细节上有哪些不同？

　　杨灵锋：样板房是房地产公司的产品，设计和非毛坯的目的是为了拉动房屋的销售；由于这种导向性，以往的样板房往往只注重美观性，而忽略实用性，只需做得美轮美奂，不用顾及业主的实际使用需求。而家庭非毛坯是以居住舒适为目的，在设计初衷上更多考虑业主和家庭成员的生活习惯、增加收纳等实际需求。

　　随着个性化需求的体现，越来越多的开发商也开始用样板房细分目标消费群，比如以不同的成员年龄、家庭结构、文化程度等，为准业主量身定制他们感兴趣的样板间，把体现他们年龄特色，符合他们时代元素，满足他们审美好尚和生活习惯的设计细节体现在样板房非毛坯中。

　　信息时报：古臣设计主攻样板房和售楼部、餐厅等商业空间设计，那么，商业空间设计和家居空间设计有何不同？

　　杨灵锋：商业空间注重经济效益，注重环境对顾客产生的好恶心理、愉悦程度的影响、动线设计和灯光布局都可以影响消费者对其的美誉度和忠诚度。而且商业空间设计相比家居空间设计要考虑更多的元素，比如消防设备、空调安装、灯光音响等。

　　关于误区

　　样板房设计偏向奢华

　　信息时报：样板房精美的设计总能让业主们眼前一亮，于是一味追求样板房般的奢华，照搬板房设计成为时下家庭非毛坯的一大弊端。您如何看待这种现象？

　　杨灵锋：衡量一个家庭非毛坯的好坏标准不是它呈现出来的豪华与否，而是它是否贴近生活。现在很多样板房的设计是以展示奢华和吸引消费者购房为目的，没有考虑业主真实居家生活的舒适性和便利性，是臃肿的、多余的，比如很多样板房的厨房规划不合理、趟门设置可有可无……这些设计不能成为设计师和业主家装参照的范本。

　　一个优秀的设计师应该尽可能地去感受业主的实际生活需求，而不是仅仅关注自己设计的快感和完整性。