上海“假日楼市”圆满闭幕 中老年改善型购房者增多

　　五一“假日楼市”将于今天闭幕，前三天，吸引了9万多人次去现场参观。值得一提的是，虽然参观者明显增多但购买热情不高，多家房企也直言：以宣传展示为主，提前为年内推出的新楼盘“吆喝”。

　　昨天下午，记者在房展会上看到，前来参观的人群以中老年人为主，约占半数左右，基本为改善住房需求为主。“孙辈都长大了，我们老夫妻想和女儿分开住，去松江等地铁沿线买一套养老房，住得宽敞些。”家住徐汇区的程老先生表示，子女也非常支持他们改善居住环境，因此，他特意带着老伴来房展会看看地铁沿线的楼盘，想多比较各个楼盘的优惠、打折，结果有些失望。另一位参观者沙小姐介绍道，她也是为父母“物色”一套养老房，结果，地铁沿线100平方米以内的户型都被预订一空，可供选择的大户型超过预算了。她表示愿意再等等。

　　面对部分参观者观望、等待的态度，部分参展房企则非常热情。在二楼展厅的入口处，杨浦区某楼盘工作人员排队站立，向来往参观者发放宣传单。该房企的工作人员严莉莉介绍，楼盘预计6月底才会开盘，参加房展会就是以宣传为主，登记一些有意向的客户，以促进后期楼盘的推广和交易。记者在现场看到，数个站台的工作人员均表示，近期没有新盘推出，以宣传楼盘为主。

　　据上海搜房网调查显示，本次房展会的参观者中，改善需求的受访者占40.88%，刚性需求的受访者占39.23%。而去年年末，刚需购房者占52.95%，改善型购房者占37.83%。

　　最新出炉的中国城市住宅价格288指数报告显示，2015年4月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1079.6点，指数值与上月基本持平，环比下跌约0.01%，连续一年的下跌势头趋于终止，同比跌幅小幅收窄至1.69%。