观湖园限量版大宅绝美湖居 英式官邸样板间华贵登场

话题缘起

日前，金地集团以２４．４亿巨资夺得观澜横坑水库两幅稀缺地块，楼面地价高达８６１７元／平方米，成为近年来深圳名副其实的总价高价地。

正是在这一市场背景下，０．４４超低容积率纯墅式大盘和黄·观湖园进一步激发福田、罗湖、南山等片区大批财富人士如火如荼的置业激情，其卓越的地理位置、定位与设计赢得了精明置业群体的一致认可。据介绍，继前期推出的约４００套山湖叠墅、３８套湖畔尊墅连连热销后，和黄地产将于近期强势推出仅５套最为珍稀的５５０平米湖畔大宅。十一黄金周期间，由和黄地产精心打造的英式官邸风情样板间已华贵登场，并已吸引了大批财富人士前往现场参观品鉴。

记者了解到，为了最大限度地彰显观湖园５５０平米湖畔大宅未来业主的尊崇地位，和黄地产将为每位大宅主人配置东莞海逸高尔夫球会会籍，让这些财富精英在尽情享受观湖园充满诗意的湖居生活的同时，还可于２７洞国际标准高尔夫球场上大显身手，享受挥杆绿茵的悠然生活，尽显尊崇身份及优雅品位。

“和黄·观湖园自入市以来，山湖叠墅在短短两个月内就被抢购一空，并荣登６月份深圳楼市成交龙虎榜冠军宝座，随后加推的湖畔尊墅也迅速成为鹏城楼市焦点，充分说明了该楼盘作为深圳罕见的超低密度纯墅式大盘的强大市场号召力。”有资深业界专家接受记者采访时表示：“此次登场推出的５５０平米殿堂级湖畔大宅，是整个观湖园社区内最为稀缺、景观资源最佳的塔尖级产品，在深圳独栋别墅日益珍稀的市场背景下，注定将赢得大批极富实力的财富精英的高度关注。”

０．４４超低密度纯墅式大盘成就尊崇人生

事实上，由品牌巨头和记黄埔倾心打造的和黄·观湖园自问世之日起，就凭借极度尊崇的“纯墅式生活”赢尽了市场的喝彩和青睐。据悉，位于全新崛起的观塘别墅区核心地段的和黄·观湖园占地面积逾３７万平方米，总建筑面积为１６万平方米，容积率低至令人惊叹的０．４４。

更为重要的是，整个观湖园采用纯低密度单一设计别墅类产品，包括：山湖叠墅、湖畔尊墅及湖畔大宅，而不像市场上的其它楼盘那般在少量别墅周边围建大批高层及小高层建筑，从而使观湖园成为深圳屈指可数的几个真正的纯墅式豪宅社区之一，最大限度地保证了顶级别墅的纯粹性和尊崇感。

“别墅之所以被视为人类居住的最高形态，正是因为其最大限度地体现了居住者对土地、天空、景观的绝对占有。目前国内市场上的许多混合式社区，在少量别墅周边密密麻麻地建起大量高层建筑，既无法保证整个社区的纯正性，也无可避免地对别墅业主的私密性和景观资源造成了损害，事实上已不能称之为真正的别墅社区。”有业内专家在接受记者采访时分析指出：“只有像观湖园这样极为稀缺的超低容积率纯墅式大盘，才能让别墅业主们尽情享受波光荡漾的湖水、湛蓝高远的天空，而不用担心自己成为高层住户随意窥视的风景。”

５５０平米英式官邸风情样板间尽显恢弘大气

记者了解到，观湖园此次盛大推出的５栋５５０平方米限量版湖畔大宅，全部紧临波光潋滟的内湖而建，精选单位更有呈扇形设计的私家亲水花园直通湖畔，可将绝美湖景直接纳入客厅、主卧、湖景套房之内，可谓将顶级别墅对景观资源的独占性发挥到了极致。

观湖园全新开放的英式官邸风情样板间，更是将５５０平方米湖畔大宅的恢弘大气演绎得淋漓尽致。这栋大宅样板间首层特大客厅开间高达令人震撼的１３米，不仅极具奢华气派，而且与餐厅相连时更以１７．５米面宽之恢弘气势将波光粼粼的翠绿湖景尽情引入室内，实现了天人合一、情景交融的绝美人居境界。更为难得的是，该栋样板间在设计上大量采用了珍贵石材、镜面等，使整个空间显得玲珑剔透，而卡其与米色丝绒家具、云石壁炉、华丽水晶吊灯等精美装饰，更尽显英国维多利亚式建筑的华美精致。

让那些专程由福田、罗湖、南山等片区赶来参观的财富人士更为心动的是，和黄地产在这栋殿堂级湖畔大宅的第三层，精心设计了一个拥有独立健身房、专用书房以及６０平方米超大露台的主人空间。在这个富丽堂皇的超大主人空间内，男女主人甚至可各自独立专享衣帽间，就连主卫也配置有桑拿室和按摩浴缸，并可通过明亮窗户将湛蓝天际尽收眼底。除了主人空间外，整栋别墅还设计有多达四套独立卧房，大部份都享有专用衣帽间，特大窗户或１９平方米宽敞露台。建筑师原设计中更包括位于首层的独立湖景套房，巧妙实现了建筑与湖景的和谐统一，又方便长者舒适地享受湖景之美，其精巧设计及心思细密，让人赞叹。

深圳新高价地催生观澜顶级别墅区

日前，位于观澜横坑水库片区的两幅总建筑面积为２８３１５０平方米的地块，在经过多轮激烈争夺后，最终被金地集团以２４．４亿元天价售出，折合楼面地价高达８６１７元／平方米，成为深圳名副其实的总价高价地。有业内专家分析指出：“随着２４．４亿深圳新高价地在观澜的横空出世，未来观澜片区有望形成和黄·观湖园等多个别墅大盘集中入市的盛况，从而催生观澜成为深圳全新崛起的顶级别墅区。而和黄地产观湖园绝对是新高价地诞生的受益者！”

记者了解到，观湖园所在的观澜片区位于港深莞一体化的核心咽喉地带，距深圳福田ＣＢＤ仅３０分钟车程，直驳香港的深圳地铁４号线也将在观澜设置观澜中心站，其地理位置极为优越。目前已有大批来自香港、深圳等城市的顶级财富精英纷纷在观澜片区购房置业，提前享受这一离尘不离城的国际化高尚人居生活圈。

最近发布的“２００９中国十大超级豪宅排行榜”中，三个一线城市北京、上海、深圳已合计占了七大席位，其中深圳两个位于深圳东部盐田大梅沙和南澳的别墅类物业分列第３名及第６名。十大上榜豪宅平均售价高达７９５６万元／套，有地产分析人士指出：“上述新闻都深刻地说明了高端豪宅在中国一线城市已呈极为珍贵和稀缺，价值飚升，对于那些现时定价较合理的项目，相对造就了极高的吸引力。”