合正东部湾：地产巨头齐聚 千亿投资造东部湾滨海城

■ 率先回暖的经济趋势将吸引更多的世界富人投资中国的滨海豪宅

多项经济数据指标均显示，中国经济在金融风暴席卷全球之后率先回暖，2009年保8目标实现。相对稳定的宏观调控政策、宽松的货币政策以及安全稳定的宏观经济环境，吸引了更多的外资进入中国，固定资产投资保持了高增长姿态，这其中，地产尤其是高端豪宅成为了众多富豪争相投资的热点。据统计，富豪投资房地产比例从“去年的26%上升到34%；股票投资比例从33%下降到18%”，正是富豪对高端豪宅的需求以及资金流动性过剩，导致高端豪宅成为富豪们的新宠。如今，这种趋势必将继续下去，且愈演愈烈，富豪们投资的热点必将集中在自然资源稀缺，顶级生活休闲配套奢侈的滨海豪宅。从目前看来，具备上述条件的中国区域主要包括海南、渤海湾部分沿海区域、深惠沿海高速东行百公里海岸线上的东部湾。
   
附资料：全球富豪3000亿砸向东部湾，打造5000万平方米滨海巨城

——万科双月湾项目和万科大辣甲岛项目。双月湾占地36万平方米，拟开发为高尚滨海度假生活区。

——万科大辣甲岛项目面积达2.64平方公里，拥有多处天然沙滩浴场和许多珍稀海洋植物，是一个风景优美的生态岛。万科计划总投资10亿元，分5年推进。首期投资2亿元，将建设高标准酒店及相关旅游设施，定位于中国马尔代夫。　　

——中信地产2000亩地项目，该项目将把现停泊在盐田港的明斯克航母纳入进来，因此中信项目不仅仅是地产项目，同时也是一个旅游项目。　　

——金融街金海湾项目，25平方公里，仅海岸线就超过16平方公里。定位南中国最高端的滨海生活只城，内含五星级酒店5所，奢侈品中心一所，游艇码头两个，高尔夫球场两个等。　　

——合成创展项目规模超过2000亩，定位不详；　　

——碧桂园项目超过6000亩，巽寮湾对面，定位不详；　　

——合正东部湾项目：占地面积1000多亩，海岸线长达2公里。定位为以高尚休闲酒店、海景住宅以及别墅为主的高尚海湾休闲社区，充分利用景观资源合理利用土地，进行高起点海湾开发。预计明年中面市。

——闽泰地产：占地500亩左右，在金海湾内部。　　

——香港新鸿基地产：占地5000亩，紧邻合正东部湾。　　

其他还有数十家开发商如皇庭地产等，同时还有多个岛上项目，因为资料不详，所以不在细数。粗略估算：整个深圳东部湾片区的规模将超过5000万平方米，超过10个亚龙湾，规模甚至可以媲美迪拜城。