香港楼市摇摇欲坠最新招标地价下降70%

来源：华尔街见闻深圳房掌柜 2016-02-15 06:04:05

[摘要]仅半年时间，香港同一地段、同一用途的土地价格居然下降近七成。

　仅半年时间，香港同一地段、同一用途的土地价格居然下降近七成。

　　上周五(2月12日)，香港地政总署公布了最新一幅位于新界大埔市地段第221号用地的招标价格。这块地以二十一亿三千万港元批予国万投资有限公司(母公司：中国海外发展有限公司)，批租期为五十年，指定作私人住宅用途。

　　以地盘面积37,696平方米计，单位价格约为5.65万/平方米(均为港元)。

　　去年9月初，同样是大埔市地段用作私人住宅的土地招标，其单位价格高达17.7万/平方米。相较而言，最新招标价格较去年9月大幅下挫逾68%。

　　据彭博，标普今日发布报告称，2016年香港房地产行业形势将更加严峻，房价预计将较2015年下滑10%-15%，成交量预计为持平至增长5%。

　　2015年9月以来香港房价已下跌9.5%。影响楼市的因素包括供应增加、利率上行、香港及内地经济增速放缓。

　　标普称，大部分香港开发商的评级能够承受销售萎缩30%的影响，如果房价下跌超过50%，所有开发商的评级都将受到影响。

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责任编辑：刘宝珠

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