一二线城市楼市节后销售回暖 房产营业税增两成

　　楼市料将继续回暖

　　围绕房地产，今年去库存的风头似乎被部分城市房价的快速上涨所掩盖，但前者才是目前施政的靶点。

　　陈政高在记者会上表示，去年底中国房地产市场库存达到7.18亿平方米，同比增长15.6%;今年1至2月库存又达到了7.39亿平方米，增速达到15.7%。

　　“当然，库存主要集中在三、四线城市。”陈政高补充指出，要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把去库存作为房地产工作的重点，建立购租并举的住房制度。

　　谢金龙表示，从商品房市场看，库存量增速有所放缓，而销售量大幅增长。预计未来几个月，随着各地楼市放松政策的进一步推进，全国楼市仍将延续复苏势头。

　　从稳增长角度看，这无疑也是大家希望看到的结果，目前也有了好的苗头。“从房地产投资情况看，同比增幅延续3年的下探趋势首次转向，且房屋新开工量累计同比下降2年后首次出现较大幅度正增长。”谢金龙指出。

　　渣打银行分析师申岚告诉记者，目前中国房地产市场情绪有所改善且近期房地产市场有望升温，销售回暖刺激开发商扩张热情并降低企业融资负担，而2016年房地产投资若出现小幅正增长也将有助于稳定经济增长。

　　“房地产对经济的拉动作用是很大的。去年房地产增加值占整个GDP的比重达到了6.1%。”陈政高表示，“因为房地产和民生密切相关，和城镇化密切相关，和国民经济、社会发展密切相关，我们一定按照党中央国务院要求，认真做好房地产各项工作，保持房地产市场平稳健康发展。”