新政后楼市遇冷深圳客外溢 莱蒙水榭湾一线海景资源受青睐

　　深圳新政的后续作用已经显现出来，楼市开始遇冷。根据深圳中原研究中心的监测，规土委数据显示上周(4.4-10)一手住宅成交509套，成交面积为约5.3万平米，分别下滑21.9%和24.7%，新房成交面积已连续第6周下滑，成交量已降至去年以来除春节之外的新低。

　　尽管深圳楼市成交遇冷，但随着深圳客的大量入惠，惠州成交却呈现出一片火热景象。

　　据惠州合纵联行监控数据显示，4月第二周惠州市网签住宅4814套，环比上涨11%;网签面积约48万㎡，环比上涨11.6%。

　　面对越来越挑剔的深圳客，优质的一线海景资源盘对其有着极大的杀伤力，而有这样的优质海景盘，在惠东巽寮湾一带就有莱蒙水榭湾（论坛）。

莱蒙水榭湾效果图

　　莱蒙水榭湾一线海景资源受青睐

　　看惯了城市的灯红酒绿、璀璨霓虹，在方圆规整、车水马龙的夜色下行走，偶尔也期待大海的声音和色彩，那令人沉静的声线和颜色，别有一番风味。

　　位于惠州巽寮湾亚婆角旅游度假区的莱蒙水榭湾，背山面海，湾区唯一道路以南围合式进海社区，南向无缝临海，1.2公里私享海滩。项目的设计理念是以文化、生活、生态、运动相融合，以及尊享山地海景资源，项目坐北朝南，户户南北通透，无遮挡零距离南向看海。

莱蒙水榭湾效果图

　　莱蒙水榭湾凭借一线临海的区位优势，重金投入发展地产+海洋的生活模式，得到市场的高度认可，被授予“广东省海洋渔业休闲与垂钓协会副会长单位”、“广东省休闲渔业示范基地”、“广东省休闲海钓基地”等荣誉。

　　交通便捷政策利好 深惠双城生活完美融合

　　近日，国家行政学院课题组发表文章《优化行政层级与行政区划设置势在必行》建议,将深圳升级为直辖市。这也再次激发了深圳周边地区的楼市活力。

　　并且，莱蒙水榭湾接驳车已于3月25日正式开通，可直接从项目乘车到惠东高铁站。

　　莱蒙水榭湾位于惠东巽寮湾亚婆角旅游度假区，紧邻广惠高速船澳出口，距离厦深高铁惠东站仅约9公里，半小时连接福田中心区，1个半小时左右通达深圳主要城区。

　　据房掌柜了解，莱蒙水榭湾已于4月1日正式开放新品样板房，主推51平米非毛坯1房和87平米瞰海2房，可享1.5成首付。目前主推一期A8栋、3栋、4栋、5栋的6单元，主力户型为建面54/84平米1-2房，均价10000元/平米，现购房可享2万抵7万优惠。另外建面180/200平米的三房复式单位，在售均价15000元/平米，参加掌柜团2万抵88折(A1-A7)、2万抵7万(A8)，一次性付款享95折优惠。

免费咨询电话：4008181360转555

莱蒙水榭湾 [住宅,商住楼] 均价：10000元/平方米

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