70年产权房到手只剩50年？ 看深圳哪些楼盘的地较新

　　近日在福田，有位业主缴纳了4.5万元延期土地使用权20年，使原本使用权50年的土地延至70年。这件事情报道之后，引起了广泛关注，对于1995年9月18日后已签订《土地使用权出让合同书》的土地使用权到期后，如何续期、是否需要缴纳地价等问题，目前还没准信儿，因为深圳规土委正在研究制定相关政策。其实在深圳，除去这些土地“历史遗留问题”，有不少楼盘因开发商囤地、捂盘，导致购房者住宅土地使用期限较短，原本70年产权的楼盘到手可能只剩50年。那么，深圳目前有哪些在售楼盘的地较新呢?

　　领航城三期

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领航城三期 [住宅] 均价：53000元/平方米

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　　【最新动态】领航城三期目前在售为A座约52平非毛坯住宅;G座80-89平非毛坯3房;C座165平毛坯4房，整体均价5.3万元/平米。

　　【编辑点评】领航城住宅是70年产权，项目地处大前海航空新城，毗邻107国道、宝安大道及航城大道等主干道，周边拥有海陆空立体交通，出行便捷;坐享航空新城内未来规划的完善配套，唯一缺点目前没有规划地铁，还有就是靠近机场，有点吵，附近旧改项目比较多，未来还是看好。

　　嘉霖华禧

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嘉霖华禧（嘉霖悦禧园） [住宅,公寓] 均价：50000元/平方米

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　　【最新动态】嘉霖华禧已于4月9号加推1栋产品，主要户型为79平3房、89平4房，整体均价50000元/平。

　　【编辑点评】嘉霖华禧产权为70年，项目位于坂雪岗科技新城，属于深圳中部发展轴心，坂澜大道、坂银通道、梅观高速、机荷高速等多条高速、快速干道出入，2020年地铁10号线开通后，交通将更为便利。但也因为地处坂雪岗，当前区域内2000万平旧改前期，交通、商业等配套有待改善。

　　华策中心城

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宁佳花园（华策中心城） [住宅] 均价：待定元/平方米

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　　【最新动态】华策中心城已于4月16日开放营销中心及样板间，主推81-126㎡三至四房，全部带非毛坯修交楼，具体入市时间待定。

　　【编辑点评】华策中心城是70年产权项目，距离龙城公园、龙潭公园、八仙岭公园等较近，绿化好、景观好，北邻龙岗大道靠近地铁吉祥站，但不好的是配套有点差，周边没有商业，交通跟商业配套都有待完善。

　　金地龙城中央

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金地龙城中央 [住宅,公寓,写字楼] 均价：41000元/平方米

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　　【最新动态】金地龙城中央二期6栋89平3房在售，另有少量120平4房，150平5房，均价4.1万元/平。另少量46-97平公寓在售，均价2.4万元/平，预计2016年年底入伙。项目目前住宅和公寓样板间均对外开放。

　　【编辑点评】金地龙城中央产权为70年，位于龙岗区政府办公集中区域，与3号线龙城广场站接驳，交通便利，周边规划有多个旧改项目，未来会对周边环境有一定的改善和升级，自身5万平商业自给自足，但周边没有学校，同时会受到旧改造成的灰尘和噪音污染。

　　鸿荣源壹城中心

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鸿荣源壹城中心 [住宅,写字楼,复合商业] 均价：待定元/平方米

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　　【最新动态】鸿荣源壹城中心2016年将推出项目5区产品，推出时间待定，户型预计为71-126平洋房，总计约1000套左右。

　　【编辑点评】鸿荣源壹城中心是70产权楼盘，项目位于地铁4号线龙华站A出口，附近有工行中行建行邮政平安等银行支行，对面还有一个较大型的菜市场，生活配套较齐全，10分钟路程龙华人民医院、新华小学，15分钟路程龙华文化广场龙华体育中心，不足的是附近农民房多，旧改多。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。