土地问题成最大短板 深圳保障房以后或建在东莞惠州

　　4月18日，深圳市住房和建设局发布通告称，经深圳市机构编制委员会批准，并根据《事业单位登记管理暂行条例》规定，深圳市住房保障署已依法登记成立。市住房保障署相关负责人昨日接受记者采访时透露，建立住房保障署是优化现有住房保障管理体制，理顺流程、形成合力、强化执行的需要，能集中资源，加快推动我市住房保障工作。在土地问题已成人才住房和保障房工作最大短板的背景下，我市将充分发掘东莞等地较丰富的土地资源潜力，在这些地方集中建立人才住房、保障性住房项目。

　　优化现有住房保障管理体制

　　40万套、供应35万套保障房，其中面向人才群体供应不少于70%。今年要开工6万套(含棚户区改造)、竣工5万套、供应4万套。“任务重，时间紧，难度大，如何实现上述目标?急需优化现有住房保障管理体制，理顺流程、形成合力、强化执行，整合成立住房保障署就是落实战略目标的重要举措之一。”市住房保障署相关负责人介绍道。

　　土地问题已成最大短板

　　这位负责人表示，当前住房保障工作面临不少挑战。“深圳可用来建设人才住房、保障房的土地资源紧缺，在新增建设用地指标十分有限的同时，存量建设用地也分散在各个不同主体手中，能用于保障性住房建设的土地远远不能满足需要。土地问题已成人才住房、保障房工作的最大短板和瓶颈。”

　　保障房今后建至东莞、惠州

　　这位负责人还透露，我市将在新增建设用地指标方面，加强与市相关职能部门的协调沟通，确保将全市新增住房建设用地大部分用于建设人才住房和保障性住房。

　　推动异地建设保障性住房工作也是解决用地供应的途径之一。“按照规划先行、交通配套原则，落实深莞惠一体化的统筹安排，充分发掘与我市接壤的东莞、惠州乃至深汕合作区较丰富的土地资源潜力，通过完善、提升城际交通连接、生活设施等配套水平，出台配套衔接的相关政策措施，在这些地方集中建立人才住房、保障性住房项目。”这位负责人说。

　　“十三五”期间，我市要建设筹集40万套供应35万套保障房

　　住房保障署为深圳市住房和建设局直属事业单位，最高行政管理岗位为职员四级。

　　内设机构7个，有人员编制120名，经费形式为市财政核拨。保障署承接、整合了原三个中心的工作职责，并根据我市人才工作最新举措，把人才住房保障作为工作重心。保障署主要职能是贯彻执行人才安居、住房保障、住房制度改革有关法律法规和政策，具体实施住房保障规划和计划，负责市本级人才住房、保障房租售管理，人才安居住房补贴和保障房投融资、资产管理等工作。

　　人才群体供应不少于70%

　　今年要开工6万套(含棚户区改造)、竣工5万套、供应4万套。