深圳优势资源难割舍 5成受访者表示买房压力大也要坚守深圳

　　深圳中原地产研究中心经理王飞表示，在积分入学制度下，购买学位房可以获得相对较高的积分，因此，学位是很多客户买房和换房的一种刚性需求。

　　据她了解，去年以来，白沙岭、南山、华强北百花等地的学区房出现了大幅度上涨，涨幅比起不带学位的普通房多出20%。

　　王飞认为，投资客参与炒房是学位房上涨凶猛的首要因素，毕竟学位房的上涨空间和投资空间比普通房大。“3.25”政策出台后，百花等去年涨幅很快的学位房片区，尤其是投资客较多的片区下调的幅度也更大一些。

　　深圳优势资源令人难割舍

　　一对小夫妻卖房离深之所以能引起热议，是因为这并不是个案，他们代表了一种社会现象——“逃离北上广深”。现象的主角特指那些在北京、上海、广州、深圳这四个一线城市打拼数年，因为房价高居不下、生活压力持续增加，而选择去二、三线城市发展的白领。

　　本次调查中，38.46%的人选择“要去二三线城市发展，迫于生活压力，深圳房价这么离谱，一点都不幸福”。

　　房价高涨以及户籍制度带来的生活不便，正在逐渐逼迫一群优秀人士“衣锦还乡”，在一线城市积累了经验后，转战二三线城市发展。

　　然而，多数人还是更愿意“坚守深圳”。有47.51%的人表示，“深圳虐我千百遍，我待深圳如初恋”，即便深圳买房压力山大，也不去二三线城市发展。

　　众所周知，北上广深坐拥中央在政治、经济等方面的优惠政策，集聚全国的优势资源和人才，相比二三线城市，这一系列独有的资源更加令人难以割舍。

　　有意思的是，此次调查中还有14.03%的人选择了“其实，我是从北上广逃到深圳来的，房价差不多，但深圳空气好啊”。

　　相比起北上广，深圳为了招揽人才可谓是诚意满满。在今年的市“两会”上发布的《十三五纲要》中明确表示，深圳将在“十三五”期间建筹保障房40万套。

　　此外，根据深圳近日出台的《关于促进人才优先发展的若干措施》，每年市级财政的用于人才工作的预算将达44亿元，新增23亿元。其中，对于新引进基础性人才，将一次性租房和生活补贴提高至本科每人1.5万元、硕士每人2.5万元、博士每人3万元，均超过之前的两倍。对于杰出人才，可选择600万的奖励补贴，也可选择面积200平方米左右免租10年的住房。

　　话说回来，深圳出台了一系列调控政策，有多少人相信房价会降?32.58%的人相信能降，政府在努力，我很期待，应该会稳中有降。而67.42%的人不相信，“不指望宏观调控，房价还是会一路高歌。”

　　不管房价是稳中有降，还是一路高歌;有人选择逃离，有人仍然坚守。这对小夫妻的案例并不具有普遍的复制性，还是要针对个人情况和现实条件去慎重抉择。