导购：西丽也要有高铁站了 7万/平米起买潜力盘

　　小编获悉，深圳南山将建西丽高铁站，规划建设的西丽高铁站将与深圳北站具有相同定位，设置11个站台、20条线，承接深圳西站的客运功能。小编还了解到，今后建设的西丽枢纽站，集高铁、国铁、轨道交通和城市快线为一体，并作为始发站向外辐射，将进一步加强北部片区的发展。

　　众所周知，交通是影响房价的重要因素，如今西丽要建高铁站，那么西丽的房价势必会蹭蹭蹭地涨，只是不知道如今房价并不低的西丽会不会涨得逆天让人难以接受?趁着高铁站还没开建，赶紧入手这些盘，等到建成，就算想入手，估计价格又会提高一个层次了。

　　塘朗城

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塘朗城 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】塘朗城二期目前正在抓紧建设中，项目规划为纯单身公寓产品。产品预计2016年10月份入市，具体时间未定，售楼处预计7月开放，目前暂无房源在售。

　　【编辑点评】塘朗城总体还是性价比较高，在关内，上班方便，地铁5号线上盖物业，2站到深圳北站，2站到5、7、13号线交汇的西丽站，11站到前海;社区内配有幼儿园、小学和中学，教育资源丰富;自带商业，对面即是宝能城14万平米的集中商业，有望成为大学城片区标志性的商业中心，但是噪音是它的一个硬伤，地铁噪音、汽车噪音，这些都无法避免。

　　宝能城

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宝能城 均价：75000元/平方米

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　　【项目动态】宝能城预计5月中旬推出89平新品。另外，宝能城目前仍有少量非毛坯160平5房产品在售，价格为70000-75000元/平。

　　【编辑点评】很看好这楼盘，一是项目就在塘朗城地铁站附近，交通比较方便;二，附近就是南方科技大学，人文氛围还是不错的;三是商业发达，周边及本身商业体未来很繁华;四是开发商实力强。以后这片区将是中心地带，发展前景广阔。但地理位置较偏，周边环境有待提升。

　　曦湾天馥

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曦湾天馥 均价：120000元/平方米

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　　【项目动态】曦湾天馥目前在售非毛坯185平4+1房，均价约120000/平，现项目样板房开放中。曦湾天馥位于南山区深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角。

　　【编辑点评】曦湾天馥位于后海高端住宅区，生活氛围好，配套完善，可以满足业主的日常生活需求。周边有宝能ALL CITY、华润万象汇、蛇口沃尔玛等商业配套，商业氛围很浓厚了，靠近地铁海月站，交通方便，附近有育才四小、北师大附中、幼稚园等。但是小区花园比较小，容积率有点高。

　　水湾1979

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水湾1979 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】水湾1979目前已全面停售，预计6月重新推出，具体户型为260平毛坯住宅以及110平公寓，水湾1979前期住宅均价70000元/平，公寓均价9-12万/平，预计2016年12月交楼，客户可以根据需求自主选择非毛坯或毛坯交楼，后期还有标准层1700平的写字楼将推出，具体详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】距离水湾地铁站挺近的，道路交通也发达，无论是公共交通还是自驾都挺方便的，小区建的挺漂亮的，也比较大，项目位于蛇口的中心地区，配套什么的也都比较齐全，到沃尔玛、海岸城也都不远，而且到海边也近，走路就十来分钟的距离，唯一的缺点就是容积率有点高。

　　凯德公园1号

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凯德公园1号（来福士三期） 均价：70000元/平方米

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　　【项目动态】凯德公园1号项目整体均价折后70000元/平，项目现在售190平米4房，项目首付4.5成，贷款10年，预计2016年10月交楼。

　　【编辑点评】项目位于南油片区，是南山区比较繁华，中心的几个地段之一，步行半个小时之内，各种大型商超。如茂业、海雅百货、海岸城等齐全，另外，还有沃尔玛等大型超市，基本上可以享受所有周边成熟配套。但附近比较堵车，另外，步行范围内也暂时没有地铁。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。