导购：深圳超20万人申请学位创新高 低总价的优质学区房

　　一直以来，学区房都是房地产市场上最受关注的产品之一，教育配套已经成为深圳很多购房者买房的一个重要考虑因素。

　　然而小编了解到，目前深圳义务教育招生网上报名基本结束，有超过20万人申请小一、初一学位，人数比去年均有较大增幅。一直以来，深圳的学位房非常紧缺，优质低价的学区房更是难求。因此在深圳，有很多学区房已经被冠上“天价”之称，对于刚需置业家庭来讲，购买学区房几乎是遥不可及，但其实，深圳还是有一些总价较低的学区房，本期小编为大家推荐几个低总价的优质学区房。

　　中骏四季阳光

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中骏四季阳光 均价：36000元/平方米

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　　【项目动态】中骏四季阳光三期目前在售20栋、23栋房源，户型有65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，房源均带非毛坯修，整体均价33000-36000元/平。

　　【编辑点评】中骏四季阳光房子质量户型感觉都很好，小区园林做得不错，有自己的九年制学校，不知道学校怎么样，距离地铁口很近，靠近规划的同乐站，但周边农民房多，而且靠近龙东的垃圾场，交通有待提升。

　　奥宸观壹城

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奥宸观壹城 均价：37000元/平方米

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　　【项目动态】奥宸观壹城目前有134平4房，131平4房在售，目前整体均价37000元/平。奥宸观壹城占地约4.5万平，开发体量约30万平米，主力户型有69-148平2-4房及38-80平loft公寓，业态涵盖城市品质住区，国际人文住区，国际级购物中心及国际高端公寓区。

　　【编辑点评】奥宸观壹城毗邻振能小学、观澜中学等名校，教育资源较丰富;在交通方面，有几条高速公路，从福田过去也就是30分钟差不多，未来还会有龙华地铁延长线和有轨电车;虽然目前所处观澜片区配套待完善，环境较恶劣，但未来会引进有包括博纳影业、华润万家等一线品牌。

　　金地龙城中央

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金地龙城中央 均价：41000元/平方米

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　　【项目动态】金地龙城中央二期M公寓预计6月下旬开盘，面积段约39-80平，不限购不限贷。项目另有89平3房、120平4房、150平5房住宅产品在售，按时签约98折，均价4.1万元/平。

　　【编辑点评】金地龙城中央位于龙岗中心城，紧邻龙岗河，离龙城广场站约300米，附近商业配套非常齐全，万科广场、世茂百货、宝能城市广场都在10分钟步程，中心位置，非常棒的生活圈。 但是短时间内周边整体的配套有待完善。

　　颐安都会中央

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颐安都会中央2期 均价：49200元/平方米

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　　【项目动态】颐安都会中央2期已于5月14日加推C栋和D栋新品，74-89平非毛坯2-3房，均价49200元/平。颐安都会中央2期户型分布情况为：74-77平2房位于A/B/C座，83-89平3房位于E/D座，141平5房位于F/G/L座。

　　【编辑点评】距离地铁3号线大运站C出口仅300米左右，是实打实的地铁口物业，交通方便;邻近星河COCOPARK，生活便利，九年一贯制华南师范大学附属学校已进驻并于今年9月份正式开学，教育条件优越，但邻近主干道，有噪音问题而且楼间距较小，私密度不高。

　　THE TOWN乐城

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THE TOWN 乐城 均价：39000元/平方米

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　　【项目动态】THE TOWN乐城目前整体均价约39000元/平，项目目前在售建面130平4房，建面140平4房，建面167平5房，毛坯交房。

　　【编辑点评】地理位置不错，地处大运新城片区。地铁通到门口，出行十分便利，小区自带商圈，足不出户就可以享受配套带来的各种便捷。教育资源非常好，中小学、幼儿园都有。离地铁3号线荷坳站仅百步距离，周边配套齐全，业主日常生活都可满足。但公摊面积特别大，而且感觉这里会特别吵。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。