6月2日,深圳将出让龙华上塘的A816-0060地块,该地块采用“现售+招标”模式,有别于以往的挂牌交易方式,被确认为深圳商品房现售试点项目,届时将掀起一场腥风血雨,还有1天的时间,这里或将诞生新的楼栋。有业内人士表示,该地块楼面价很可能超过5万/平,如果达到5万/平以上,就意味着周边房价在7万/平左右比较合理,不少投资客已经行动,纷纷抄底准高价地周边的笋盘,坐等升值。本期,小编将推荐片区几个目前价格较低,位置较好的楼盘。
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星河传奇 均价:50000元/平方米 |
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【项目动态】星河传奇铂寓S总价238万起,51平米均价47000元/平米,66平米均价50000元/平米,51-66平米不限购不限贷非毛坯公寓,热闹抢购中!星河传奇二期目前也有81-88平三至四房住宅在售,均价约65000元/㎡。
【编辑点评】临近地铁4号线上塘站,出行方便,地段还可以,相对质量也不错。周边的商场有九方购物中心,港铁mall等。有配套幼儿园,附近还有上塘小学,民治中学,但容积率有点高,片区人气有待提升。
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海宁公馆(潜龙曼海宁) 均价:54000元/平方米 |
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【项目动态】海宁公馆现有非毛坯1-5房在售,整体均价为54000元/平,具体户型为31平单间、47平1房、70平2房、85平3房、89平3房、126平大3房和146平5房,具体信息以开发商公布为准。
【项目点评】海宁公馆位于龙华上塘站,距离地铁较近,交通非常便利。现房,不用等待,即买即住。自带有大社区,同时户型设计较为合理,有着舒适的居住体验,区域地段发展潜力大,学校就在边上,小孩上学很方便,但是周边配套设施还有待改善。
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鸿荣源壹城中心 均价:待定元/平方米 |
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【最新动态】鸿荣源壹城中心第五区主推约72平-89平3-4房、约126平5房,5月29日已正式开放新品样板间,具体推出时间待定。
【编辑点评】鸿荣源壹城中心是70产权楼盘,项目位于地铁4号线龙华站A出口,附近有工行中行建行邮政平安等银行支行,对面还有一个较大型的菜市场,生活配套较齐全,10分钟路程龙华人民医院、新华小学,15分钟路程龙华文化广场龙华体育中心,不足的是附近农民房多,旧改多。
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港铁天颂 均价:55000元/平方米 |
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【最新动态】港铁天颂目前在售198复式3房住宅,单价约5.5万/平;项目另有少量约250平别墅在售,单价约9万/平。
【编辑点评】港铁天颂是龙华龙胜站地铁口的物业,交通十分便利,自带购物商圈,购物到是很方便,周围配套齐全,出行方便。户型设计实用率高,产品多元,而且都是刚需的主力户型。但周边民房工厂还是很多,环境有待提升。
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华业玫瑰四季二期 均价:待定元/平方米 |
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【最新动态】华业玫瑰四季二期将主推约40-110平1-4房住宅,目前营销中心尚未开放,预计下半年开盘。目前华业玫瑰四季二期咨询电话已开通,更多详情可拨打华业玫瑰四季咨询电话了解,具体信息已开发商公布为准。
【编辑点评】华业玫瑰四季二期离红山地铁站5分钟脚程,对面左边就是中航九方,右边就是规划中的图书馆和美术馆,500米内又有华业幼儿园、龙塘小学,以后红山站西龙光商业后还有医院和高中,升值潜力大,但附近有垃圾回收站和加油站。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。