导购：坂田房价10年涨10倍 141万起买华为周边小户型

　　10年前，坂田万科第五园开盘均价不到6000元/平，10年后的二手房却超过了5万/平，房价涨了近10倍。其实，坂田房价这10年来的涨幅与深圳多数片区的涨幅类似，但前往坂田置业的人多数都是冲着一个原因：华为。

　　虽然不能说华为是推高坂田房价的原因，但华为的确“被”参与到房价的上涨潮之中。如果把深圳市龙岗区的坂田比作一座城，那么华为绝对是坂田的代名词。它带动了坂田片区周边产业发展，间接助涨了坂田房价，所以说投资华为周边的楼盘，是绝对升值的，本期小编将给大家推荐几款位于坂田的项目，想想10年后，也许自己所投资房产的价值远超十倍之多，到那时候估计大家都得感谢我!

　　嘉霖华禧

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嘉霖华禧（嘉霖悦禧园） 均价：45000元/平方米

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　　【项目动态】嘉霖华禧79-119平米毛坯住宅，首付3成，均价45000元/平，楼座2梯4户及2梯5户结构。另外，嘉霖华禧寓高拓37-65平非毛坯公，其中37-40平为平层，单价4-4.2万/平，总价148万起;65平5.1米层高loft，均价4.8万/平;70年产权带非毛坯修，首付5成。

　　【编辑点评】嘉霖华禧位于华为全球总部基地旁，坂银通道、梅观高速、机荷高速等多条高速、快速干道出入，交通便利。项目距地铁10号线“雪象北”步行距离约600米，附近有六大公园，项目还自带商业，但周边环境有待提升，农民房多。

　　佳兆业悦峰

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佳兆业悦峰 均价：52000元/平方米

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　　【项目动态】佳兆业悦峰二期解锁房源已推出，整体均价52000元/平，目前主推121平和131平复式，另有两套87平3房，分别位于4楼和13楼，看花园，折后总价约430万。

　　【编辑点评】佳兆业悦峰离环中线杨美站和南坪快速较近，出行非常方便。项目的园林规划很吸引人，而且商业配套齐全。容积率低，地铁+名校都有，就是商业太少，人气没那么旺。

　　佳兆业城市广场

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佳兆业城市广场3期 均价：52000元/平方米

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　　【项目动态】佳兆业城市广场3期现在售89平米3房住宅单位，总价455万-480万/套，整体均价52000元/平、

　　【编辑点评】社区周边的交通比较方便，有20多条公交线，以后规划地铁10号线会途径附近。本身楼盘配套2个幼儿园和1个九年制学校，并且休闲娱乐的话还有高端会所，恒温泳池，沙滩泳池和综合商业MALL。但周边都是民房工厂，环境有待提升。

　　德润荣君府

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德润荣君府 均价：50000元/平方米

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　　【项目动态】德润荣君府现在售非毛坯修不限购不限贷公寓，70年产权，均价50000元/平，公寓具体户型有30平单间、45平1房、61平2房，总价141万起。另外，88-126平非毛坯修3-4房，均价56000元/平。

　　【编辑点评】德润荣君府北临布龙路，直通水官高速，无缝接驳地铁5号线坂田站;东临坂雪岗大道，可直通南坪快速，15分钟直通福田CBD。但是房子靠近布龙路有点吵，周边没有学校跟商业，生活配套不足。

　　儒骏城立方

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儒骏城立方 均价：53000元/平方米

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　　【项目动态】儒骏城立方现在售108平非毛坯修大4房，多种楼层可选，均价53000元/平，总价540-580万/套，另外还剩一套87平米3房，总价460万/套，预计2017年9月入伙。

　　【编辑点评】儒骏城立方周围幼儿园和小学挺多的。万科第五幼儿园，坂田小学……坂田医院也在附近。离地铁坂田站很近，周边的生活设施配套比较齐全，公共交通还算方便。自己从深圳北站那边过去，5、6分钟就到达了。但感觉周边环境有待提升，农民房多。

　　以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。