地铁11号线6月底就要开通了,缩短了福田到宝安沙井的距离,不再为出行而感到烦恼。起自福田枢纽,经福田、南山、宝安三个行政区,连接福田、车公庙、后海、前海、机场、沙井以及松岗等片区。这是深圳东进西联、增进穗莞深港多地合作、促进前海开发开放、加速特区一体化的机场快线,也是目前国内一次性建成线路长、投资规模大、设计时速高的城市轨道线。
地铁11号线全长51.936公里,其中宝安段长约32.8公里。该线起自福田站,经过南山中心、前海、宝安中心、机场,终点站是位于深莞边界的碧头站
在十三五政策期间是刚需入手的好时机,不少人还在观望,想下手的又该入哪?11号线的开通必定会刮起周边楼盘房价的趋势,趁最后的时机赶紧入手!
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华盛西荟城4期 均价:待定元/平方米 |
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【项目动态】华盛西荟城4期营销中心6月9日开放,推小户型住宅共346套,户型面积段约65平2房-75平3房,预计9月份开盘,具体时间待定。华盛西荟城4期位于宝安区沙井新沙路与永通路交汇处,目前正抓紧施工中,楼座主体建已至20层左右。
【编辑点评】深圳轨道三期工程地铁11号线距离项目1公里;规划的13号地铁线拟建站点新沙站位于项目用地旁,项目区位优越,交通便利。
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松茂御龙湾 均价:63000元/平方米 |
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【项目动态】松茂御龙湾目前在售125平、129平及146平4房2厅2卫户型,单价63000元/平,预计9月份毛坯交房。松茂御龙湾预计10月份推带装89平3房户型,目前仍在施工中,具体时间待定。松茂御龙湾共规划9栋高层,其中3栋为回迁房。
【编辑点评】地铁口上的物业相对来说出行方便,但是也会存在一些问题噪音、人流量大,不过也会带动这里的商业,个人还是觉得不错的可以考虑入手。
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中粮凤凰里 均价:43000元/平方米 |
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【项目动态】中粮凤凰里目前在售80平3房2厅1卫、89平3房2厅2卫、125平4房2厅2卫户型,单价40000-46000元/平,均价43000元/平,预计2017年8月毛坯交房,其中3房户型朝北,4房户型朝南。另外,中粮凤凰里还有144平4房2厅2卫户型,预计近期开放样板间,户型南北朝向,预计6月底入市。
【编辑点评】凤凰里周边的爱普生是中粮集团的地,还有一些企业也是中粮的,这附近是工业区未来改造会比在民房的商品楼快。这次的开盘价会在3万以上,可能有个别位置会低一点。这个楼盘我真心喜欢它的低密和大花园很适合居位,配套目前不怎么样,但十年不知会是怎样一个变化。天福我也看过,容积率不错,出行更方便。
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领航城三期 均价:53000元/平方米 |
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【项目动态】领航城三期整体均价5.3万元/平米,目前在售单位为A座约52平非毛坯住宅,G座80-89平带非毛坯3房,C座165平毛坯4房。
【编辑点评】领航城这个项目之前有去看过,非常的大,机场地产第一次搞地产,出手真的阔气。一共是分6期开发,前面2期都卖的差不多了,领秀好像是项目的第三期,说是领航城规模最大的住宅,很期待。地段虽然位置比较偏,距离市中心有点远,但这边是大前海的门户地段,而且也是重点打造的航空新城,未来的发展潜力肯定无限呢。
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华强城 均价:待定元/平方米 |
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【项目动态】华强城临时展厅已对外开放,目前正在加紧施工中,预计7月开放营销中心,具体开盘时间待定,一期户型为建筑面积72-160平毛坯2-4房,项目为宝安华强塘尾旧改,位于福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处西南,一期由10栋高层组成。
【编辑点评】前几天经过已经盖到三层了,是一期,估计是在盖几栋楼而已,后面估计还有三四期。我早已知道华强集团征收的价格,还有和村委的分成比例,在这里不公开了。个人估计在它这个真正地铁口位置,可能是六万开盘。因为固戍(好像是福围)那边有个楼盘开盘,距离地铁口几百米!