南京房价已连涨16个月专家建议出台政策给炒房降温

来源：扬子晚报深圳房掌柜 2016-07-20 08:48:34

[摘要]全国范围内房价涨势有所减缓，不过南京的数据并不容乐观，重重调控政策之下，6月南京新建商品住宅环比仍然大涨4%，再次冲进全国前三。

　　今年以来南京房价涨幅榜

　　时间环比涨幅全国位次

　　1月 2.5% 第3位

　　2月 2.7% 第3位

　　3月 3.5% 第5位

　　4月 4.4% 第3位

　　5月 4.1% 第3位

　　6月 4.0% 第3位

　　最大悬念南京限贷新政“箭在弦上”?

　　南京房地产建设开发促进会秘书长张辉认为，国内一线城市的楼市调控加码之后，合肥、厦门等地由于房价涨幅持续领跑全国，先后出台了一系列限贷措施，给南京带来了一定的调控压力。不过从数据上看，南京房价涨幅连续2个月出现回落迹象，可以说南京的“限价”措施居功至伟，或许会减轻出台新一轮调控的压力。然而，南京的房价虽然被暂时限住，可是市场购买力依然旺盛，河西、江北、江宁等热门板块的楼盘仍“一房难求”，“房号”甚至被公开叫卖，售楼处成为拼关系的舞台。楼市专家指出，南京出台限贷等调控措施应是大概率事件，新调控将精准“打击”投资、投机行为，正常的居住及改善需求仍将被保护。

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责任编辑：陈佩

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