导购：深圳地铁7、9号线或提前通车 沿线楼盘将受益

　　深圳地铁11号线刚开通不久，大大改善了西部交通的不便，带动了沿线房价的上涨。近日，7、9号线又传来好消息，据悉，9号线所有站点将于下周竣工验收，原计划于年底开通的9号线，有望提前至10月份开通。与此同时，深圳地铁7号线也有望于10月底开通，届时华强北区域又将扩增2万平商业。

　　地铁7号线全线以南山区西丽湖站为起点，终点止于罗湖区太安站，跨南山、福田、罗湖三区，全长约30.17公里，共设车站28座。而9号线(梅林线)起于深圳湾公园站，止于文锦站。

　　一直以来，房价与地铁都有着正比关系，交通配套好了，自然而然房价就会更高，所以距离地铁更近的房价通常都比同区更贵，那么7、9号线的通车，又会利好哪些楼盘呢?今天，小编将带大家来看看。

　　绿景红树湾壹号

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绿景红树湾壹号 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】绿景红树湾壹号样板间已经开放，项目预计8月加推推C、D栋83-167平3-4房，具体开盘时间待定。

　　【编辑点评】项目周边交通发达，临近福田、皇岗双口岸、京港澳高速公路，及地铁3、4、7号线。项目西侧为沙嘴路，南侧为福荣路，交通十分便利。靠近红树林自然保护，缺点在于紧挨着沙嘴和沙尾以及上沙的农民房和工业区，环境有待改善。

　　大康福盈门

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大康福盈门 均价：97000元/平方米

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　　【项目动态】大康福盈门目前在售159平、165平及180平米4房2厅2卫，均价约9.7万/平。

　　【编辑点评】项目位于福田CBD和华强北两大商圈交汇处，周边有沃尔玛、华润万家、多所中小学等，配套十分齐全，而且居中心公园东侧，大户型、低梯户比，拥中心公园景观，环境舒适，地铁9号线沿线物业，交通比较方便。但临近福田路，靠马路一面会有一定的噪音影响，而且小区绿化较少，容积率较高。

　　万科云城

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万科云城 均价：66000元/平方米

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　　【项目动态】万科云城已于7月16日加推135平4房。项目目前在售66平、100平带非毛坯公寓，整体均价66000元/平。

　　【编辑点评】项目位于留仙洞总部基地，交通方便，有地铁，公交也不少，其次，就是周边配套齐全，离地理医院，366大街都很近，另外，那一片商品房也不少，人气也旺。但是产权只有40年，现在只剩下30多年，且目前配套相对不成熟。

　　宝能公馆

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宝能公馆 均价：120000元/平方米

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　　【项目动态】宝能公馆预计在8月份加推最后一期70-150平非毛坯修1-2房，目前价格待定，样板房开放时间待定。宝能公馆目前仅余少量5房大户型在售，价格在100000至120000元/平米。

　　【编辑点评】项目位置很不错，园博园的山景、美景景观可是一览无余，一边是儿童乐园，一边是园博园，高层可以看深圳湾海景，另外属于高级中学的学区，靠近一号地铁站竹子林站，将来的地铁7号线将经过项目，而且旁边就是广深高速，去哪都方便的很。但周边建业小区破旧房子多、货柜车多。

　　中海天钻

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中海天钻 均价：100000元/平方米

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　　【项目动态】中海天钻目前在售少量120平3房、180平4房单位，均价约10万/平;另有30-50平商铺在售，均价约20万/平。

　　【编辑点评】中海天钻规划建有11栋高层建筑，包括9栋回迁房及2栋商品房，项目容积率为5.18，建筑面积为3.99万平。靠近滨河大道，未来有9号线，鹿丹村站，出行方便。但项目紧邻主干道滨河大道，车流量大，会受粉尘噪音影响。

　　绿景虹湾

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绿景虹湾 均价：75000元/平方米

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　　【项目动态】绿景虹湾仅剩少量建筑面积约190平大户在售均价75000元/平。绿景虹湾将加推52-76平1-2房公寓，预计8月份开放样板间，非毛坯现房，具体入市时间和价格待定。

　　【编辑点评】绿景虹湾地理位置特别好，北靠塘朗山，南临北环大道，未来发展空间无限。非常看好这一片地区。交通十分便利，紧靠地铁9号线，出行无忧。 小区自带商业，生活配套完善，小区未来升值空间巨大。由于靠近主干道，噪音是必不可少的。

    以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。