导购：南山将新增4200个学位 片区买房小孩上学不慌

　　2016年7月，深圳新房成交均价为每平方米56720元，环比下降8.2%，但深圳学位房价格却继续保持坚挺姿态，个别地段学位房甚至达到了每平方米17万元人民币的价位，房地产分析人士指出，学位房是刚需中的刚需，未来一段时间仍会保持上涨行情。面对这天价学位房，家长们只能望洋兴叹，而挑选满意的学区房则成了他们目前面对的一大难题。

　　但据小编了解，南山将新建1所、改建4所学校，预计增加84个班，新增4200个学位，这无疑将扭转该区域学区房购房难的局面，所以在这房价持续上涨的时代，早点下手才能让自己不留遗憾。

　　塘朗城

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塘朗城 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】塘朗城二期已于8月6日对外开放营销中心 ，主推40-70平小户型非毛坯公寓，预计8月20日开放样板间，9月份入市，具体时间待定。

　　【编辑点评】交通方便，塘朗城旁边就是环中线的塘朗站。而且项目自身有商业配套，以后周边的综合体宝能城入市之后，对周边有辐射作用，生活会越来越便利，升值潜力大。但是项目临近留仙大道，一部分户型会噪音和粉尘的困扰，园林比较小，家庭住家不是太舒适。目前配套还不完善，再等几年会更好，南科大实验二小就在旁边，听说业主小孩可以直接入读，还是比较吸引的。

　　宝能城

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宝能城 均价：80000元/平方米

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　　【项目动态】宝能城约135-155平非毛坯4-5房已于8月13日盛大开盘，均价约8万/平。

　　【编辑点评】地处深圳市南山区西丽大学城片区，与5号线塘朗站无缝接驳。宝能城坐拥深圳关内稀缺的城央生态绿肺资源——塘朗山原生山脉、西丽湖、人文学府大学城校区、西丽高尔夫绿地等，成就深圳国宾级绿色生态住区，但目前周边生活配套相对缺乏。

　　深物业前海港湾花园

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深物业前海港湾花园 均价：69000元/平方米

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　　【项目动态】深物业前海港湾花园预计9月将推出1、2栋的128-146平3-4房，具体推出时间待定。项目在售81平2+1房，折后价6.8-7万元/平，2016年12月交房。

　　【编辑点评】南山前海学校的潜力房啊，比较难得。另外，整体来看交通配套设施算是一个大的优势，毕竟是前海在小区规划上还是有不错的，未来向长远来看，买来自住还不错。但是沿兴海大道，会受噪音影响。

　　水湾1979

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水湾1979 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】水湾1979目前停售待售，260平毛坯住宅以及110平公寓具体推出时间待定，预计2016年12月交楼，可以根据需求自主选择非毛坯或毛坯交楼。

　　【编辑点评】地理位置得天独厚。处于蛇口核心区域。未来发展潜力巨大，小区交通十分便利，紧邻地铁2号线水湾站。基础出行无忧，价格实在是太贵了，一般人买不起，适合土豪，最赞的小区还是学区房，周边多个小学和中学，孩子的教育问题基本解决了!怎么也不能让孩子输在起跑线上。

　　华润城

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华润城 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】华润城一期已经卖完，二期ABC三栋已经卖完，DE栋住宅跟F栋公寓预计9月开盘，具体时间待定，现诚意登记30万可享一个点的优惠，住宅主推89平两房，150平三房和195平四房，F栋推190-230平公寓，均非毛坯修交楼。

　　【编辑点评】项目位于南山高新园地铁附近，为大冲村旧改项目，也是深圳内最大的旧改项目。华润城未来规划有万象新天地、人文剧场、五星级酒店等业态，配套十分齐全。稍显不足的是项目为大冲村旧改，开发周期长，项目前期住宅项目受到噪音污染大，但项目未来发展的前景巨大，十分适宜自住或者投资。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。