导购：观澜成深圳楼市下一个爆发点片区楼盘潜力大

掌来源：房掌柜 钟晓丽深圳房掌柜 2016-09-02 05:09:45

[摘要]在在深圳北上的疯狂浪潮中，紧邻龙华的东莞塘厦、清溪、黄江等地房价迅速，多楼盘价格相比去年涨了1.5倍。而观澜没有理由不成为下一个房价的爆发点。

　　【项目动态】　金洪观荟项目主推80-145平3-4房单位，预计8月27日即将开放营销中心，开盘时间待定。金洪观荟位于深圳市龙华新区碧澜路与悦兴路交汇处，总占地面积39160平方米，总建筑面积181520平方米，绿化率35%，容积率4.5。

　　【编辑点评】挨着观澜中心公园，位置还算不错，交通方便，小区出门5分钟上梅观高速，去往福田也就25分钟，并且地铁4号线延长线就在小区边上，步行几分钟就到了，听说17年就会通有轨电车，就在家门口500米处，这算是个利好，但是呢距离学校有点远了至少要走个20分钟才到。

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合正观澜汇均价：待定元/平方米

　　【项目动态】合正观澜汇预计2017年推出二期，具体户型及时间待定。一期住宅已卖完，均价36000元/平。

　　【编辑点评】此地离梅观高速大概10分钟车程，公交也便利，至于地铁一天没建，是否能通到合正真不好说，毕竟清湖地铁站沿路到合正这一大段距离的商铺和农民房都没听说要被征收和拆迁，至于自建的公办学校也要看到教育局审批通过下发了文件，真正建成了才可信，其实大唐电厂距离合正还有一段距离，不是很影响。

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奥宸观壹城均价：36000元/平方米

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责任编辑：钟晓丽

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