万科棠樾89平米新品非毛坯美境寓馆 圣诞限量一口价！

    ■保值首选！万科棠樾全新89平非毛坯美境寓馆圣诞限量一口价

    据悉，为庆祝深圳万科2010年销售业绩突破100亿元，圣诞期间，棠樾举办“圣诞购房，好礼不断”活动。活动期间，特推出少量89㎡非毛坯两房一口价单位回馈客户。据介绍，89㎡非毛坯两房既适合投资分享土地增值收益，同时也更适合度假养心，结合万科棠樾首推的一体三翼资产包，是为投资、自住、度假三位一体的优质资产项目。

        ■此前未有！棠樾陶山居首创一体三翼资产包，居住、投资、度假全搞定

    万科棠樾陶山居为棠樾珍稀高层新品，产品为非毛坯全板式，享受无极湖山景观，通风视野俱佳！并且享有中国知名私人游艇会——浪骑游艇会管理机构提供的酒店式服务。

    为了更好的顺应市场发展需求，万科首创陶山居一体三翼资产包，使得业主购买之后可以出租获利，可以选择自住，可以灵活变现，还可以分享万科棠樾增配带来的土地溢价红利，短线投资、长期投资、自住需求可以各取所需。如果用来出租，则可以获取每个月2500元固定回报，并且2年后可以分享家庭度假型酒店业务模式成熟后持续增长的经营收益。在出租之余，还可以用来自住，每年可以获取30天免费入住权（70%平时，30%周末），解决短期非长住、度假为主的个性化需求，2年后可以视具体情况收回自己长住，如果卖的话，在棠樾配套不断加强，产品不断升值的情况下，随着产品升值也是应对通货膨胀压力，套现万科棠樾的土地增值红利出手。

    因此，棠樾陶山居就从单纯的个人休闲养生度假住宅变成了由个人投资的酒店公寓，可租，可住，可售，相对应的则是可获得长期收益，可养生度假，可获取增值收益！

    ■棠樾首创“家庭度假型酒店行馆”生意模式

    随着中国一线城市财富阶层的崛起，休闲养生度假成为消费的主流趋势，而家庭休闲养生度假则是这一主流趋势的主要消费群体。万科棠樾所倡导的家庭度假酒店行馆概念则是在顺应这一趋势的基础上推出的5人模式和3人模式的两种度假酒店产品。

    万科棠樾酒店行馆主要定位为“5人模式”（“夫妻+小学以下子女” +父母，三代）及“3人模式”（夫妻+中学以上子女，两代）的经营方向，顺应的是深圳家庭度假市场发展需求趋势。棠樾酒店行馆产品定位为89-97平米的1+1套房，可以最大化效率的解决“5人模式”及“3人模式”，摊薄家庭度假人均消费成本，具备差异化的市场竞争空间，这种模式是棠樾资源最适合的，其他酒店公寓都很难实现。棠樾媲美国家级养生地的健康指标，非常适合老人养生度假；棠樾周边600多种珍稀植物、100多种珍稀动物，非常适合儿童开阔视野，这些只有在同时具备原生湖山岛境资源的棠樾才能全部得以实现，而其它商务酒店、滨海度假酒店都无法同时满足“5人模式”、“3人模式”下家庭全生命周期成员的需求。

    作为在新形势下的创新营销，万科棠樾此举一经推出即引得市场广泛关注，因为这种模式一旦成功，则意味着万科在投资者受挫的情况下另辟蹊径为市场指明了新的业务模式，或可引领手有余钱无处可投的城市财富阶层家庭资产配置方向。

    ■棠樾首创“中国当代城市养心大宅”

    随着城市化的进程，处于顶尖的财富阶层越来越迫切的需要寻找一处环境优越，又距城市核心不远处的地方作为自己的居住场所。其实越是发达的国家，发达的城市，这种由城市中心转移到自然中心的居住方式就越早发生改变。

    万科棠樾位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅27公里。毗邻世界第一大球会观澜高尔夫球会及27平方公里大屏嶂森林公园，同时拥有湖泊、山岭、岛屿3种稀缺资源；区域负氧离子含量、年平均气温及噪音指标均符合国家高级养生地环境标准，是中国当代城市养心大境，真正适合长期养心居住之所。

    同时，万科棠樾作为深圳万科迄今最大手笔千亩高端居住区，持续投入数亿元倾情打造1岛（白鹭岛）、2轴（约5万平米私家内湖麒麟湖，约8000平米山谷公园）、3会所（棠樾会馆、朗月体育中心、霁风休闲会所3大主题会所）等奢逸养心配套，全面满足城市财富阶层对于养心生活方式的需求，再一次走在了城市发展进程的前面。