“黑天鹅”特朗普逆袭入主白宫 将会怎样影响你的钱袋子？

　　就在周三，被预言 ‘‘永远赢不了’’的特朗普赢下了这场也许是迄今为止美国政治历史中最不可思议的总统选举。

　　实际上我们早在文章《现在，特朗普的对手不是希拉里，而是…》中就神预测了大选结果，被‘‘DT in the house’’刷屏一天之后，是时候该静下心来谈谈美国大选结果对世界经济和资本市场的影响。

　　1“黑天鹅”特朗普的未知影响力

　　特朗普大女儿Ivanka Trump公开演讲时说，‘‘When my father says that he will build a building, keep an eye on the skyline. When my father says that he will make America Great Again, he will deliver. ’’

　　特朗普大女儿Ivanka Trump

　　毫无疑问，这位自带传奇光环的总统是成功的地产商人， 至于是否能让美国再次强大，则需要时间的考验。

　　特朗普宣布当选之后，美国10年期国债收益率一度跌7.6%，黄金飙涨逾50美元，标普500指数期货一度熔断;而在大选后的首个交易日结束时，三大股指全线上扬，连带亚洲股市也有所上涨，市场的急速涨跌似乎显示正在消化特朗普当选这一‘‘黑天鹅’’事件。

　　美国大选结果出炉后引发股市震荡

　　然而特朗普上台之后又会为全球经济形势带来什么影响呢?首先，由于特朗普曾经攻击中国政府操控人民币，削弱美国公司竞争力，因此上台后可能会在汇率方面对华施压，加大人民币贬值压力和中国资本外流。

　　其次，由于贸易保护主义倾向，新政府很可能提高中国商品进口关税，从而使中国贸易盈余受损，加大中国经济下行压力，甚至爆发局部贸易战。

　　与此同时，特朗普一直坚持给富人减税从而加大国内投资和就业机会，并且会在传统能源和医药领域采取利好政策，这些也被认为是美国经济和全球资本市场的利多消息。尽管长期影响未知，特朗普的当选至少在短期内给全球资本市场带来了动荡和不确定性。

　　2资产的终极庇护所

　　特朗普宣布赢得美国大选之后，希拉里支持者泪洒集会场所，Google和Twitter上关于‘‘移民’’的关键词不断刷屏，中国一支叫做‘‘川大智胜’’的股票涨停板，而英国人却提出，特朗普的获胜可能提升伦敦中心住宅需求量，应转向投资保值、增值功能更强的资产以应对政治经济的双重不确定性。华尔街投行Jefferies的分析师Anthony Codling预测，短期来看，特朗普当选后，一些不满选举结果的人可能会考虑移居伦敦，这一举措会促进伦敦住宅市场。他认为受一些失望的美国公民想要‘‘逃离’’的影响，新美国大使馆所在地，位于伦敦的Nine Elms九榆地区会出现需求上升，成为热点投资地区。Montagu Evans的住宅合作伙伴Samuel Blake也认为，原本考虑移居到纽约的有钱人，特别是来自中东、欧洲和中国的高净值人士，会选择考虑伦敦。

　　伦敦ONE俯瞰美国大使馆新址

　　伦敦作为全球金融中心、商业中心和创意中心历来都是世界上富豪最多的地方，且房产长期处于供不应求的状态。名人富豪等金字塔尖阶层都纷纷在伦敦置业，好莱坞巨星妮可基德曼等在内的国际巨星也都在伦敦置有私宅。

　　万达伦敦ONE项目就坐落在伦敦西区黄金地段九榆区(Nine Elms)，地段卓越、配套设施成熟， 正是投行分析师看中的新项目建设区域。九榆区靠近泰晤士河南岸，对望议会大厦、大本钟和伦敦眼，是一个集商业、高品质住宅和酒店为一体的高端片区。随着美国、荷兰大使馆和苹果英国总部的进驻，伦敦ONE项目所在的九榆地区房产必将更加炙手可热。

　　伦敦ONE所在区域豪华购物中心林立，坐拥世界级知名学府群，伦敦ONE将伦敦国王学院、帝国理工、LSE和UCL的顶尖皇家教育资源尽收囊中。 这里不仅仅收藏了泰晤士河的美景，V&A博物馆、自然历史博物馆、海德公园和Nottingham Hill等休闲场所也近咫尺。伦敦ONE还提供五星级的私享英式管家服务，让生活和奢华如影随形，享受国际都市的精英生活。

　　正如Ivanka所说‘‘keep an eye on the skyline’’，伦敦ONE是伦敦城市天际线浓墨重彩的一笔，是一座矗立在河畔的奢华生活之塔，选择了这里，就是选择了卓越的区位环境、奢华的生活方式和稳定的投资回报。

　　汇集了明星、正要、富豪、新贵的等塔尖阶层，上文提到的好莱坞巨星妮可·基德曼在澳洲度假胜地黄金海岸也拥有一套豪宅。坐落于南半球澳大利亚的黄金海岸市，是今年新兴的另一处资产保值城市。黄金海岸作为全球名人富豪投资和居住的首选，不仅因为这里是澳洲新兴城市，拥有奢华的娱乐休闲度假中心，更因为这里快速的经济增长和来自民间和政府稳定的投资。调查显示，冲浪者天堂的公寓有巨大的升值潜力。

　　万达海外的另一力作，黄金海岸·珠宝三塔正是一处充满无限潜力的投资度假豪宅。黄金海岸位于南半球最佳养老度假胜地黄金海岸的中心地带，而珠宝三塔是当地30年以来第一也是唯一个建立在海滩之上的海滨建筑，出门就是冲浪者天堂海滩，自家后花园就是南太平洋，绝佳的地理位置和绝美的风景都是可遇而不可求的稀缺资源。　

　　在莱坊国际研究机构(Knight Frank)发布的206年《财富报告》(The Wealth Report)中指出：澳大利亚黄金海岸的宅邸备受超级富豪青睐。《胡润百富报告》(Hurun Report)也显示，由于澳洲在投资、医疗和教育方面的优势，超过6万中国富豪有意投资澳洲房地产。而珠宝三塔作为黄金海岸城市里不可多得稀缺资源，更是高净值人士的不可多得的投资居住良机。

　　美国总统大选虽已尘埃落定，但特朗普当政还充满着未知和变数，转向投资保值、增值功能更强的资产以应对政治经济的双重不确定性将是投资的明智之举。而万达海外伦敦和黄金海岸项目，将成为资产的终极庇护所，为稳定增值保驾护航。

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