远洋新干线二期：紧邻龙岗大道交通便利 周边配套设施齐全

　　【时间】2016年11月4日(16：30-18:00);2016年11月13日(10:30-11:30)

　　【地点】龙岗大道与植物园路交汇处(地铁3号线南联站A2出口)

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■ 项目概况

　　【紧邻龙岗大道和地铁3号线南联站】

　　【85-150平毛坯住宅 约900个车位】

　　■ 购买参考

　　【商业配套齐全 自带7万平商业】

　　【自带3000平9班幼儿园】

　　【户型多元化，满足不同需求】

　　【周边生态环境良好，公园多】

　　【自带物业管理】

　　■不足之处

　　【在主干道旁边路过车辆噪音大】

　　【项目对面汽修厂多】

　　■ 项目概况

　　紧邻龙岗大道 交通便捷

　　远洋新干线二期位于龙岗中心城的核心位置，龙岗大道与植物园路的交界处。从地铁三号线南联站A2出口步行十分钟即可到达，未来还有地铁12号线将要通过这里。

　　项目占地面积约13万平方米，总建面积约53万平方米。项目周边有摩尔城，山姆会员店等商业设施。并且在项目周边三公里范围之内还有龙岗中心医院，龙岗区人民医院，比较方便。　

　　除了便捷的交通和丰富的商业资源之外，远洋新干线二期附近还有公立九年一贯制南联中学和一所私立的鹏达学校，与项目仅有一街之隔，十分便利。项目建成后将成为一个集住宅、商业和写字楼等于一体的城市综合体。

　　85-150平毛坯住宅 约900个车位

　　远洋新干线二期主推85-150平方米毛坯住宅。大约有900个车位，均为地下车位，位于B1和B2层。整个项目分为三期开发，共规划车位2600多个。

　　■ 购买参考

　　商业配套齐全 自带7万平商业

　　远洋新干线二期商业配套设施齐全，项目自带7万平商业，并且在项目的北边有摩尔城，山姆会员店等商业配套，在项目的南边还有万科广场、cocopark购物广场和天安龙岗数码城，可以满足不同消费者的购物需求。

　　交通便捷，地铁3号线及12号线(规划中)沿线

　　远洋新干线二期项目位于地铁3号线南联站A2出口，而未来还将有一条地铁12号线经过此，并且项目紧邻龙岗大道，附近有南联天桥、南联市场、南联路口公交站，交通便捷，出行方便。

　　户型选择多元化 二楼建有空中花园

　　远洋新干线二期主打的是平层住宅，有10种户型供选择。分别是85平三房两厅，89平三房两厅，90平三房两厅;以及117平四房两厅，122平四房两厅，125平四房两厅，132平四房两厅，149平四房两厅和150平四房两厅。

　　户型方正，层高约3.2米左右，空间利用率高，南北通透，采光通风效果好。能够满足不同层次的需求。并且房掌柜还了解到，项目还有一个位于二楼的空中花园在建设中，建成后将成为住户们休闲娱乐的好去处。

　　三公园环绕项目，周边生态环境良好

　　据房掌柜踩盘了解到，远洋新干线二期周边的生态环境也是优于市面上的许多楼盘。项目紧邻牛坳水库(南联公园)，并且在东边有八仙岭公园，西边还有龙城公园，三个公园环绕在项目周边。

　　远洋集团自带物业管理

　　远洋新干线二期的物业管理将由远洋集团自己的物业公司进行管理，物管费是2.9元/平方米，在一定程度上免去了频繁更换物管对业主造成的麻烦与不便。

　　■不足之处

　　项目位于主干道旁 噪音较大

　　虽然项目位于龙岗大道旁边，交通便捷，但是房掌柜在踩盘的过程中也感受到了交通噪音问题，这也可能会对业主带来一定的不便。

　　项目对面汽修厂多

　　在项目对面的南联路上有很多的汽车修理厂，汽车配件店，南联路和龙岗大道的交叉口还有一个加油站，可能会有交通拥堵的问题困扰业主。