惠州2月新房成交持续上升 各大房企多项目布局惠州

　　2016年深圳客的外溢让临深楼市成为了最炙手可热的置业区，而其中最受关注的莫过于惠州。2017年开年，惠州楼市不仅在新房成交上持续上升，在土拍市场也是节节开花，不少名企纷纷布局惠州，开拓深惠市场。

　　惠州商品房成交持续上升 大亚湾成交居榜首

　　2017年2月，惠州三区两县住宅共成交1865套，环比上升24.83%。成交面积18.64万平米，环比上升19.11%。

　　其中惠城住宅成交套数为484套，环比上升11.52%;成交面积5.39万平米，环比上升9.33%。惠阳住宅成交套数为174套，环比下降22.67%;成交面积1.87万平米，环比下降升23.36%。大亚湾住宅成交套数为973套，环比上升103.13%;成交面积8.69万平米，环比上升103.51%。博罗住宅成交套数为182套，环比下降44.51%;成交面积2.14万平米，环比下降42.93%。龙门住宅成交套数为52套，环比上升85.71%;成交面积0.55万平米，环比上升111.90%。

　　值得一提的是，大亚湾在2月新房成交中位居榜首，主要是碧桂园十里银滩五期梵高的海(备案名：小径海岸城花园)对成交贡献最大，开盘随后集中网签，拉高了整体成交量，加上渠道带客对惠湾片区市场成交回升助力较大。

　　各路房企纷纷多项目布局惠州

　　2016年全国高价地频出，2017年至今，全国土拍市场也是一路高歌猛进，高溢价成为挂牌市场的常态，市场一出现优质土地都将受到众企业的围猎。

　　在暖市行情的助力下，惠州土地市场也是全面开花。2016年12月31日，德威集团耗资6亿元高溢价于马安大沥拿地，结束了片区多年不被市场看好的历史。　　2017年2月27日，碧桂园旗下子公司华盛泽投资通过长达两个多小时的“厮杀”，数轮举牌后以13.38亿元的总价拿下江南梅湖片区3宗地块，相较于3宗地块仅为3.115亿元的挂牌起始总价，溢价率达到了330%。

　　值得注意的是，同在这一时间点，碧桂园惠阳公司在惠东县土拍市场发力，以总价9.78亿元，249.3%的溢价率拿下惠东稔山镇大埔屯2宗编号为HDGC2017—5、HDGC2017—4，总计用地面积近10.8万平方米的住宅用地。至此，碧桂园2月份在惠州共拿下五块土地，成最大赢家。

　　除了碧桂园之外，新力、嘉盈利、盛田实业等企业也都纷纷布局惠州。

　　其中，新力集团2017年在惠州布局的项目高达11个，并打造深惠六大始发之作——新力东园、新力琥珀园、新力帝泊湾、新力上园、新力雅园、新力蓝湾。