4.2 新房批准预售情况统计分析——推盘谨慎，小步快跑
纵观 07-09 年深圳住宅市场新房批准预售情况，2009 年的新房推出量同比下滑。2009 年深圳新房预售 面积 427.7 万平方米，同比下跌 35.83%。年初，市场回暖不够明朗的情况下，大多数发展商采用较为谨慎 的态度，仅在春交会之前的 4 月份，市场新推量为 60.82 万平方米，环比上涨 57.97%。下半年主要供应量 也集中在 7 月份和 9 月份，都达到月供应量 60 万平方米以上。而第四季度政策打压环境下，一来政策因素 不明朗，二来市场价格虚高，成交量持续下跌，造成推盘信心不足，大多采用小步快跑的策略，月供应量 基本维持在 20-30 万平方米之间。
图 6：2007-2009 年深圳市住宅预售面积对比图（单位：万平方米）
2009 年，深圳住宅新批预售套数 45438 套，同比下跌 33.99%，新入市产品套均面积 94.13 平方米，同 比减少 2.69 平方米/套。相比 07 年，户均面积降幅达到 3.07 平方米。
图 7：2007-2009 年深圳市住宅预售套数对比图（单位：套）
落户规则改了 多个城市群试点居住、社保年限互认
以“户籍准入年限同城化累计互认”为代表的新一轮户籍制度改革，正在我国多个城市群或都市圈加速落地，居住及社保年限可以实现城市间的互认。
2025-09-17 08:23
新政一周后 深圳各片区最新二手房挂盘价出炉
在监测的深圳86个片区中，挂盘量上涨的片区共有60个，占比70%。
2025-09-17 08:17
房掌柜播报：9.16一手住宅成交65套，成交面积7228.76平方米
据房掌柜统计，2025年9月16日深圳一手住宅成交65套，成交面积7228.76平方米。
2025-09-17 08:14
将削债86亿美元！佳兆业境外债务重组生效
这一里程碑式的进展标志着佳兆业在化解债务风险、优化资本结构、重塑发展动能的道路上迈出了关键一步，为企业的长期稳健发展奠定了坚实的基础。
2025-09-17 07:00
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
