不该被遗忘的盐田：伴着星辰大海 区域或迎发展新契机

除了交通与其他几个区域相比有所区别以外，盐田区内的楼盘数量与其它区域比较也是相距甚远。目前区域内在售的只有合泰御景翠峰，浪琴湾，以及还未入市的半山悦海，其它楼盘都无在售新房，甚至都已经入伙，或许这也是另一个被遗忘的理由。

房掌柜在中原查到盐田的二手房均价大约在4.5万/平，相比原关内的其它三个区域，这里的房价多少让人有些心动，但是有置业者向房掌柜表示，虽然盐田的房价相比福田南山较低，但是交通不便，所以在置业的时候还是更偏重于交通便利有地铁直达的区域。

多年未有土地出让 下周将出让一宗商地

除了新楼盘较少之外，盐田的土地市场也可以说是十分冷清，相比龙岗宝安这样的推地大户，盐田已经在很多年没有土地出让。2010年，万科以底价29.63亿元拍得位于盐田区沙头角中心区捆绑地块。现在该地块也建设成为了集写字楼，公寓，酒店于一体的综合体——壹海城。但是自从壹海城之后，盐田就再无商业、住宅用地出让，这似乎又成为一个被遗忘的原因。

但时隔七年之后，5月16日，盐田区又将出让另一宗商业用地，位于沙头角梧桐路与深盐路的交汇处，土地面积3861.91平方米，土地年限40年，起拍价2.74亿元。房掌柜实地探访时发现，该地块目前是一个临时垃圾站，背靠梧桐山，对面有几个回迁房小区，地理位置较好，或许这将引发新一轮的抢地潮。 

旧改项目14个 东进战略助力发展

据房掌柜统计，盐田目前有14个旧改项目，虽然是全市最少的区域，但是这些旧改项目一旦推进，区域面貌，发展也将有大的提升和变化。

除此之外，盐田区还是东西节点的连接门户和东部深港合作的门户，更是国际大港的物流门户和深莞惠东部湾区门户，交通区位异常重要。市委政研室（改革办）处长侯岳峰在去年就曾指出：“东进战略”主要是要增强城市的辐射功能，香港之所以有迅速的发展，是因为其开放性和超强的辐射带动力。盐田的独到优势就是盐田港，目前“东进战略”缺少像前海、南山、自贸区这样的重要战略平台，盐田区可以结合国家建设绿色金融，尝试做一些创新。

或许在未来数年内，随着地铁8号线以及东进战略的实施，人们谈起盐田，不再是远、不再是不方便的代表。未来的盐田，除了星辰与大海，或许还将给世人带来一些想象不到的惊喜，也不会再被遗忘。