世联地产：一手房成交量环比大幅上涨(03.15-21)

　　[提要]从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交627套，与前周相比有大幅上涨，环比上升72.3%；同时，成交均价为21635元/平米，较前周有较小幅上扬，环比上升4.2%；二手房市场上周共成交2350套，与前周相比有小幅增长，环比上升4.7%，一、二手房的成交量比例为0.27：1。

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交627套，与前周相比有大幅上涨，环比上升72.3%；同时，成交均价为21635元/平米，较前周有较小幅上扬，环比上升4.2%；二手房市场上周共成交2350套，与前周相比有小幅增长，环比上升4.7%，一、二手房的成交量比例为0.27：1。

　　上周，深圳一手房关外成交量较大，共成交428套，占全市总成交量的68.3%；关内成交199套，占全市总成交量的31.7%。从各片区的成交状况来看，关外的龙岗区以成交277套保持第一，占全市成交量的44.2%；在均价方面，上周龙岗区以15577元/平米的均价成为全市最低。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量呈上升态势，有大幅上涨；二手房成交量也呈上升态势，环比有小幅回升。

　　2010年第11周（3月15日—3月21日），深圳新增/加推楼盘1个，共推出136套，位于宝安。

　　2010年第11周（3月15日—3月21日）深圳房地产市场新增/加推楼盘一览表

　　1、一手房市场成交状况

　　2010年第11周（3月15日—3月21日），深圳一手房共成交627套，成交面积为55905平米，成交均价为21635元/平米，成交金额为12.1亿元。

　　从上周各区的成交情况看，关外成交量占优，达到全市成交量的68.3%。在关外各区中，龙岗区成交最多，为277套，占全市成交量的44.2%。在关内，南山区以成交90套占据第一，占全市成交量的14.4%。在成交均价方面，福田区以32351元/平米位居榜首，而龙岗区以15577元/平米的均价成为全市最低。