3:第23周总体市场成交情况分析
注:上图中红色字体表示成交面积环比上涨,绿色表示成交面积环比下跌;哈尔滨环比上涨786.99%,未在上图中列出
本周监测的35个城市中,21个城市成交面积环比下跌,其中贵阳下跌57.80%。重点城市中,7个重点城市成交面积环比下跌,广州跌幅最大,为36.53%,3个重点城市成交面积环比上涨,尽管杭州涨幅最大,只有10.39%。受新政影响,大部分城市楼市成交量持续低位运行,重点城市中,成交量下跌幅度远超过上涨幅度,楼市略显疲软。
本周大部分城市成交均价仍然稳定,未见大幅松动。能监测到价格的重点城市中,仅仅深圳、天津成交均价有所下降,环比分别下降14.10%、1.88%;由于新开盘项目集中在高端物业,导致武汉商品房成交均价大幅上涨吗,超过7000元/平方米。
在下图的11个城市中,本年1-23周累计成交面积前三位仍为重庆、武汉、长沙,1-23周仅武汉成交面积同比上涨,涨幅为20.52%,其余城市均同比09年下跌,其中深圳跌幅最为明显。
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