【全球楼市】今日全球楼市速递(2010.07.09)

    中国内地

    1. 央行货币政策委员会公布了2010年第二季度例会公告。央行货币政策委员会表示，下半年要保持货币信贷适度增长。公告重申，下半年要继续实施适度宽松的货币政策;进一步完善人民币汇率形成机制，坚持以市场供求为基础，参考一篮子货币进行调节。

    2. “新华-道钟斯国际金融中心发展指数”发布平台启动。当日发布报告显示，在全球45个国际金融中心发展能力的综合比较中，第一梯队是伦敦、纽约、东京、香港4个金融中心。上海、巴黎、新加坡、法兰克福和华盛顿5个发展型国际金融中心共同形成第二梯队。上海排在第八位，引领全球国际金融中心第二梯队。 (上海证券报)

    3. 亚洲知名另类资产投资公司太盟投资集团旗下的房地产投资团队--太平洋中国地产基金董事总经理魏松表示，今年以来，中国针对房地产行业的国家宏观调控政策密集出台，但集团对中国房地产行业的整体投资环境依然看好，尤其看好出租型房地产开发的前景。 (新华网)

    4. 全国目前有上海、重庆两市向国务院上报了对居民住房征收房产税的方案，但这两个城市的申请还没有获批。 (财新网)

    5. 在调控后收紧的融资管道面前，部分开发商仍表态“不差钱”。业内专家以及分析师透露，1-5月的房企资金压力不大，但充裕度在下降，随着调控深入，若融资管道不畅，房企可能产生资金缺口。面对收窄的融资管道，部分开发商出现新动向，将融资的方向转向了外资银行。 (新京报)

    6. 去年上海川沙迪士尼板块的房价开始第一轮高涨时，有大量投资客进场，其中不乏温州人及苏浙投资客。但由于整个区域的城建和规划还没有成熟，此前的虚涨缺少支撑，最近新盘大幅调低预期售价，但还是少人问津。从4月份以来，该区域的投资客几乎“绝迹”。 (新闻晨报)

    7. 茂业国际控股有限公司发布公告称，公司全资附属公司茂业商厦以总价2.75亿元获得江苏省淮安市繁华地段一块土地。茂业国际称，将在淮安以“茂业”品牌建百货店。

    8. 龙光集团以5.88亿元竞得南宁市一块面积为34.003亩的地块，将引进并建设喜达屋集团旗下的喜来登酒店。

    9. 融侨集团西安公司竞得大兴新区地籍编号为LH3-2-12-5号国有建设用地使用权，净用地面积为53558.6平米。

    10. 去年12月由富力地产等多家发展商联手，以255亿元(人民币，下同)投得广州番禺区的亚运城商住发展项目及土地后，邻近一幅可建楼面16.8万平方米的住宅用地，日前以挂牌方式推出接受发展商出价，至昨天最后期限没有发展商出价竞投而被收回。番禺区早前以挂牌方式推出两幅住宅用地，至昨日最后一天由发展商竞投，其中上述被收回邻近亚运城地皮，位于石楼镇大岭村地段内，用地面积及可建面积分别达9.33万平方米及16.8万平方米，起价4.15亿，平均每平方米楼面起价2470元。另一幅用地位于桥南街巿良公路南侧，面积22,978平方米，可建楼面50,552平方米，起价2.08亿元，由保利房地产以底价2.14亿元投得，平均每平方米成交楼面地价4233元，较起价微升2.9%。 (明报)

    11. 禹洲地产宣布，向中国人寿海外旗下的中国人寿信托发行为期三年总值十亿元债券，年利率十厘，所得款项将用于增购土地;若全数行使所得资金，集团负债率将由目前约百分之二十，上升至百分之四十。另一方面，中国奥园公布，与工商银行广州荔湾分行及其间接持有的世纪协润订立经修订及重订本年四月订立的委托贷款协议部分条款，其中还款期由原定的七月九日，延长至十月九日。该笔贷款金额约二亿八千三百万元人民币，年息四厘八六。 (信报财经新闻)