政策刺激二手房积极过户
根据深圳中原对市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示，本周二手房成交3409套，日均成交852套，环比上升68.2%，成交面积30.66万㎡，日均成交7.66万㎡，环比上升54.7%。由于涉及阴阳合同的房地产监管办法将于9月1日正式实施，导致近期置业者担心购房成本上升而集中入市，以赶在9月1日前办理过户，对二手房市场的成交形成有效刺激，尤其是25、26号两天，过户数量从每天600多套上升到1200多套。
连续6周深圳全市二手房周成交套数、面积走势
成交均价方面，根据深圳中原三级市场成交数据系统显示，本周全市二手房成交均价为16442元/平方米，较上周增长8.5%。
近6周深圳二手房成交均价走势图
综上所述，本周新房市场成交还处于阶段性的回升当中，但这种态势能否持续还不能下判断，二手房市场也因受政策刺激提前释放了部分购买力。根据深圳中原市场部总监王世界的观点，政府对楼市的调控并未放松，后市新增供应较大，新房成交量虽有所回升，但后市仍面临着压力。二手房市场上刚性需求、改善型需求和保值性需求同时入市，导致市场成交量回升，后市要看政策层面是否有进一步的调控出台。（数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测）
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