不忘初心砥砺前行 远洋集团华南区域团队开启新征程

　　这一天，华南事业部连同写字楼事业部、资本运营事业部、客户服务业事业部、产品营造事业部，一个覆盖集团五元业务、近80人的团队，一起用一个简单的揭幕仪式、一次健康的团体骑行，完成了办公室的搬迁仪式。四位不同时期加入远洋集团的员工代表，揭下红色的幕布，代表着华南团队开启了一段新的征程。

　　揭幕仪式

　　峥嵘岁月

　　时光回溯到2005年6月，时任远洋副总裁的谌祖元带领一支年轻的团队，进军华南，落子伟人故里广东中山。2006年1月18日，远洋(中山)公司正式注册成立。当时只有十几人的团队，借用了合作方位于中山日报社一间100多平米的办公室，开启了披荆斩棘的艰苦创业历程。

　　筹备公司宣传活动

　　“蜗居”在此十六个月的时间，这支“初生牛犊不畏虎”的团队，启动了后来获得中国建筑工程最高荣誉“鲁班奖”的中山市博览中心项目代建工作，获取了奠定华南业绩基础的中山远洋城项目。经过团队的攻坚克难，2006年底，超级大盘中山远洋城项目正式奠基开工。

　　中山博览中心开工奠基

　　中山远洋城开工奠基

　　时任远洋(中山)公司总经理的孔繁琢，这样回忆那段艰辛而又充实的经历：“作为第一批从北方来到南方的远洋员工，当时满怀创业心态。楼下办公室、楼上宿舍，经常开‘夜总会’，在那里曾经度过一段激情燃烧的岁月和如火的青春。感谢中山，让远洋变得更成熟。也祝福远洋华南取得更大的进步”。

　　同舟共济

　　到2007年，随着中山远洋城项目的启动，远洋(中山)公司的团队在早期北京外派员工的基础上，快速实现本地化，团队规模逐步扩大到五十余人。公司在项目后期地块范围内，建了一栋三层小楼，大家称之为“临建楼”。2007年5月，远洋(中山)公司迁入临建楼办公。

　　迁入“临建楼”团队合影

　　从2007年迁入到2011年底临建楼拆除，远洋(中山)公司团队同时在这里经历了远洋城项目的跌宕起伏。从2007年9月9日开盘热销，创造了中山楼市前所未有的“神迹”，到2008年经历客户危机的重大挫折，再到2009年逆势飞扬，勇夺中山市场单盘销售冠军。直至2014年尾盘，远洋城连续六年蝉联中山市场单盘销售桂冠。可以说，这个普普通通的“临建楼”，已经深深的烙上了中山团队那些并肩奋斗的身影，它伴随了这个团队多少日夜的拼搏、见证了大家的担忧和焦虑、也与大家一起分享了“守得云开见月明”的荣耀与喜悦。

　　中山远洋城火爆的销售现场

　　现任集团总裁助理的杨德勇，2007年4月加入远洋，他亲身经历了公司的这段发展历程：“记得那个时候，尤其是在最困难的2008年，有半年时间我们一套房子都没卖出去，大家都特别着急，想方设法找客户、拓市场，同时还要应对客户的群诉。当时远洋在中山还没站稳脚跟，更不用说品牌影响力和市场地位了。团队最终还是经受住了来自客户的考验和市场的淬炼，现在回想起来，当时能够实现逆势起飞，固然有市场形势好转的因素，但更多的是靠团队在困难环境下攻坚克难、永不放弃的精神，围绕共同目标精诚合作，简单务实的文化，这也是团队未来要坚守和传承的传家宝。还是那句话，鲜花永远在前方，我们永远在路上。”

　　不负众望

　　2011年底，中山远洋城最后一期C地块“远洋广场”商业综合体启动建设，建于C地块的“临建楼”完成了它的历史使命，正式拆除。城市公司本部的办公场地随即迁入中山远洋城项目天骄组团的商业裙楼。彼时远洋(中山)公司已经成为中山(深圳)公司，团队规模增长到100多人。

　　2011年，通过“内塑能力、外拓市场”，公司先后获取了中山远洋启宸项目、深圳远洋新干线项目，在区域市场扩张发展的道路上，踏出了坚实的一步。从2012年到2014年，中山(深圳)公司在中山市场通过深入合作，连续斩获多个项目，在深圳市场也锁定了数个旧改项目。中山(深圳)公司从单一城市、单一项目、单一业态，逐步发展成为跨城市、多项目、复合业态的区域公司。

　　在此期间，伴随着业务的快速扩张，公司加大了对年轻的新鲜力量的输入，许多朝气蓬勃、充满干劲的应届生加入公司。2012届探海者于瑞海的职业生涯也正是从这一时期中山(深圳)公司的天骄商业楼办公区起步，如今他已经成为广州远洋天骄项目的营造背包人。 对于这一段经历，他这样总结道，“伴随着公司发展壮大，在公司给予的大平台下，通过公司的培养和锻炼，个人专业知识积累由浅到深，管理能力在项目历练中由弱到强。在2012年-2017年的5年时间里，自己见证了公司巨变，在成长的过程中完成了由学生向工程师、到项目管理人员的蜕变，这也算是对公司‘共同成长’理念与精神的一种诠释吧。”

　　2014年底，远洋在华南的首个商业综合体项目“远洋广场”建成并开业运营，中山(深圳)公司第一次搬进了自己建设的写字楼里办公。随后不久的2015年初，根据集团统一规划，华南事业部正式设立，中山(深圳)公司成为历史。

　　中山远洋广场效果图

　　新的征程

　　2015年初，公司获取了远洋天骄项目，正式进入华南重镇广州;同期，西南成渝片区纳入华南事业部管辖范围;2016年初，海南公司归入华南事业部版图。2016年底，华南事业部的团队扩大至近300人的规模。鉴于公司在深圳旧改项目的储备量日益增加，华南事业部果断决策将本部的办公平台搬到了曾经的改革开放最前沿阵地、当时刚被纳入自贸区范围的深圳蛇口，许多员工抛下原本在中山相对熟悉的工作节奏和生活环境，跟随公司的发展脚步来到深圳。

　　广州远洋天骄项目

　　时任华南事业部投资开发中心负责人的宋方涛，是第一批入驻深圳蛇口办公区的员工之一，他参与了公司获取深圳许多旧改项目的全过程：” 2013年3月份，我最初参与深圳城市更新项目投资工作时的办公地点是远洋新干线。2015年初根据公司在深圳区域投资拓展与经营发展的需要，公司在南山蛇口招商局广场的办公地点正式启用。在这几年的时间里，办公地点从龙岗到南山、办公空间从略显空旷到各专业济济一堂的变化，也见证了华南事业部深耕华南、完善珠三角城市布局、把握城市核心区域投资机会的发展战略得以逐步落地的历程。”

　　开发事业部的项目拓展和开发运营离不开各专业事业部的业务协同。从2016年初开始，资本运营事业部广深团队入驻华南事业部深圳蛇口办公室;2017年写字楼事业部产业团队、客户服务业事业部长租公寓团队、DELOS公司筹备组先后入驻……目前，华南事业部已经与商业地产、写字楼、客户服务业、资本运营及产品营造事业部，形成了良性的业务协同机制。

　　为了实现可持续发展，事业部加大了在华南、海南、西南、海峡西等区域的拓展力度，东莞、佛山、珠海、惠州、福州、厦门团队快速完成组建，各地项目的拓展工作也在紧锣密鼓的推进中。与此同时，办公场地也日益捉襟见肘。新落成的深圳后海办公区，为参与华南事业部业务的专业事业部设置了数十个共享办公卡位、便捷的会议室和洽谈室，为远道而来的兄弟事业部解决行政办公方面的后顾之忧。

　　从五桂山下的小城中山到粤港澳大湾区的核心深圳，十二年一个轮回，每一次平台办公室的搬迁，都伴随着公司业绩突破、团队壮大、战略调整等重要历史时点的变迁。现任华南事业部总经理赵建军作为远洋(中山)公司的“拓荒者”之一，见证了远洋在华南从落地生根到成长壮大的过程。

　　赵建军说，自己经历了办公室的几次搬迁，也见证了公司的成长与变化。每一次办公室的变动，都伴随着公司团队在壮大，区域在扩张，项目在增加，业务在进步，而新的办公环境也会越来越好。同时，在新的环境下，我们确实看到了市场、行业的显著变化。华南团队经历了这么多年的成长，积累了一定的基础，但是面对新的环境变化，仍将面临很大的困难与挑战。未来，在集团的领导下，在各职能中心的大力支持下，在其他事业部的紧密配合与协同下，华南事业部团队将继续坚定信心，努力提高专业能力，不仅要做好传统的开发业务能力提升，还需要提高开拓与发展新业务的能力，共同开创新的发展格局。

　　远洋华南团队从2005年开启的这条“漫漫其修远兮”的创业与奋斗之路，如今已经走过了十二个春秋。当年筚路蓝缕，而今虽小有所成，但仍需不忘初心。搬入新的办公区，大家又将开启一段新的征程。但无论时势如何斗转星移，我们都不会、也不应忘记那些曾经脚踏实地烙下的奋斗者的足迹、牢记那那份初时的“创业者”之心，坚持走好自己的路。正如谌祖元副总裁所言，“人生就是一场马拉松，不是百米冲刺”。即便这期间有人离开，但有更多的人坚守、共同成长，有越来越多的人加入、一起砥砺前行。

　　相信在不久的某一天，当这个团队进驻真正属于自己在深圳的写字楼时，大家俯瞰一座城，指点满目繁华，可以骄傲的说，看，这里有我们打下的江山。