新房供应提速带动销量回升 上周一手住宅成交近800套

　　深圳一手住宅销量回升。上周(9.11-9.17)，一手住宅销量近800套，为近三个月来最高周成交量。

　　受8月份新房供应提速影响，全市一手住宅网签量连续三周步入上升通道。据美联物业全国研究中心、安居客统计，上周全市一手住宅的网签量回到3个月前的成交水平，共计网签779套，环比大幅增长32.3%;成交面积为7.7万平方米。房价仍维持高位盘整，上周全市一手住宅成交均价为54089元/平方米，环比下跌1.1%。

　　新房入市方面，上周末共有两个项目开盘。其一为16日开盘的盛迪嘉光明新宝轩(新宝轩V立方)，主力户型为32-64平方米办公产品，开盘均价为34000元/平方米;其二为17日开盘的MR.91(禧悦公寓)，该项目位于罗湖笋岗片区，实为翻新住宅，主力户型为37-79平方米，总房源为171套，开盘均价约为50000元/平方米。

　　分区域来看，龙岗在平湖片区的卓越星源、布吉片区的万科麓城等项目的网签下，周成交量增至266套，环比增幅高达48.6%;全区一手住宅成交均价仍在“3”字头，为32774元/平方米，环比涨幅为2.6%。南山上周成交80套，环比增长31.1%，成交主力项目分布在华侨城片区的天鹅湖1号、香山美墅以及后海片区的华润深圳湾悦府南区;全区一手住宅成交均价小幅下跌3.9%，跌破10万元/平方米至98377元/平方米。宝安上周成交387套，仍稳居全市首位，环比增幅为29%;成交均价为47453元/平方米，环比上涨6.2%。福田上周成交31套，全区一手住宅成交量环比增长24%;全区一手住宅成交均价比较稳定，仅环比下跌0.1%至82984元/平方米。