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世联周报:新房成交量持续回落 二手房成交锐减

来源:世联地产  提供 深圳房掌柜  2011-07-19 09:47:43
[摘要]上周深圳一手房市场共成交603套,环比下降25.1%;成交面积4.98万平米,环比下降27.7%;一手房成交均价为19674元/平米,环比下跌1.4%;二手房市场共成交214套,成交套数环比下降94.3%,成交面积为2.20万平方米, ...

    上周深圳一手房市场共成交603套,环比下降25.1%;成交面积4.98万平米,环比下降27.7%;一手房成交均价为19674元/平米,环比下跌1.4%;二手房市场共成交214套,成交套数环比下降94.3%,成交面积为2.20万平方米,环比下降93.8%;成交均价21371元/平米,环比上涨7.1%。一、二手房总成交套数为817套,环比下降82%,成交比例为2.82:1。

    上周宝安、龙岗两区新房成交437套,占全市成交量的72.5%;其他四区共成交166套,占全市成交量的27.5%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为34214元/平米,龙岗区全市最低为14737元/平米。

    上周全市新增土地供应6宗,总面积为46.56万平米;土地成交8宗,均为工业和仓储用地,成交总面积为33.42万平米。
最近两周新增房源较少,市场整体成交逐渐回落,新房成交量持续下降。7月11日,深圳正式执行二手房交易按评估价征税,导致二手房成交量提前放量,上周二手房成交量锐减。

    1.土地市场

    1.1 土地供应

    2011年第29周(2011年7月11日—2011年7月17日),全市共有6宗土地发布出让公告。

    2011年第29周深圳房地产市场土地供应一览表

【数据来源:世联数据平台】

    上周全市共有6宗土地发布出让公告,其中1宗为商业性办公用地,面积为0.41万平米;其余均为工业用地,面积为46.15。

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责任编辑:刘俊荣

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